Doppelhaushälfte zum Kauf (Objekt-ID: 1679)

Seltenes Juwel mit Blick auf das Rantumer Wattenmeer - Schöne Doppelhaushälfte unter Reet

25980 Sylt

2.750.000,00 €
Kaufpreis
110,00 m²
Wohnfläche
5,00
Anzahl Zimmer
Doppelhaushälfte
Gebäudetyp

Peter Peters Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Peter Peters
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 4.838 m² großen Grundstück in Rantum steht diese exklusive Doppelhaushälfte unter Reet.

Von hier aus haben Sie einen Traumblick auf das Wattenmeer in absolut idyllischer Lage.

Die schöne Haushälfte wird durch Friesenwälle mit ortstypischer, ansprechender Bepflanzung umrahmt und bietet ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche.

Eine zugewiesene Parkbucht für einen Pkw vor dem Haus gehört ebenfalls zu dieser Haushälfte.

Lagebeschreibung

Rantum ist ein idyllisches Inseldorf in den Dünen, etwa drei Kilometer südlich von Westerland und liegt an der mittlerweile schmalsten Stelle der Insel etwa 550 Meter Breite. Nirgendwo auf Sylt treffen Watt und Badestrand so nah aufeinander.
Rantum wird dabei aber nicht nur wegen seiner entspannenden Wirkung und dem einmaligen Blick aufs Wattenmeer sondern auch wegen seiner familienfreundlichen Atmosphäre als Urlaubsziel geschätzt. Darüber hinaus punktet der Ort mit exotisch–paradiesisch klingenden Strandabschnitten wie die Sansibar oder das Samoa. Weißer Sandstrand, flach abfallendes Wasser und Dünen soweit das Auge reicht. Die Bedingungen sind hier geradezu perfekt, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen, dem Rauschen der Wellen zuzuhören und im Strandkorb in der Sonne die freie Zeit zu genießen. Die Wege sind nie weit, alles ist fußläufig erreichbar. Mensch und Tier fühlen sich hier gleichermaßen gut aufgehoben.

Beschreibung der Ausstattung

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit Gäste-WC in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem gemütlichen Kamin sowie einem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.

Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick auf das Wattenmeer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung befindet sich im Spitzboden.

Im Untergeschoss finden Sie zwei zusätzliche Räume, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Bad mit Sauna.

Preisangaben

2.750.000,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

110,00 m²
Gesamtfläche
110,00 m²
Wohnfläche
110,00 m²
Nutzfläche
4.838,00 m²
Grundstücksfläche
5,00
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Ja
Sauna
Ja
Gäste-WC
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
2004
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
16.10.2023
Ausstellungsdatum
15.10.2033
gültig bis
2004
Baujahr laut Energieausweis
C
Energieeffizienzklasse
Erdgas leicht
Primärenergieträger
84,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

Peter Peters Immobilien GmbH & Co.KG
Berthin-Bleeg-Straße 4
25996 Wenningstedt
Herr Peter Peters
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