Doppelhaushälfte
zum Kauf
(Objekt-ID: 1679)
Seltenes Juwel mit Blick auf das Rantumer Wattenmeer - Schöne Doppelhaushälfte unter Reet
25980 Sylt
- 2.750.000,00 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche
- 5,00
- Anzahl Zimmer
- Doppelhaushälfte
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 4.838 m² großen Grundstück in Rantum steht diese exklusive Doppelhaushälfte unter Reet.
Von hier aus haben Sie einen Traumblick auf das Wattenmeer in absolut idyllischer Lage.
Die schöne Haushälfte wird durch Friesenwälle mit ortstypischer, ansprechender Bepflanzung umrahmt und bietet ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche.
Eine zugewiesene Parkbucht für einen Pkw vor dem Haus gehört ebenfalls zu dieser Haushälfte.
Von hier aus haben Sie einen Traumblick auf das Wattenmeer in absolut idyllischer Lage.
Die schöne Haushälfte wird durch Friesenwälle mit ortstypischer, ansprechender Bepflanzung umrahmt und bietet ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche.
Eine zugewiesene Parkbucht für einen Pkw vor dem Haus gehört ebenfalls zu dieser Haushälfte.
Lagebeschreibung
Rantum ist ein idyllisches Inseldorf in den Dünen, etwa drei Kilometer südlich von Westerland und liegt an der mittlerweile schmalsten Stelle der Insel etwa 550 Meter Breite. Nirgendwo auf Sylt treffen Watt und Badestrand so nah aufeinander.
Rantum wird dabei aber nicht nur wegen seiner entspannenden Wirkung und dem einmaligen Blick aufs Wattenmeer sondern auch wegen seiner familienfreundlichen Atmosphäre als Urlaubsziel geschätzt. Darüber hinaus punktet der Ort mit exotisch–paradiesisch klingenden Strandabschnitten wie die Sansibar oder das Samoa. Weißer Sandstrand, flach abfallendes Wasser und Dünen soweit das Auge reicht. Die Bedingungen sind hier geradezu perfekt, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen, dem Rauschen der Wellen zuzuhören und im Strandkorb in der Sonne die freie Zeit zu genießen. Die Wege sind nie weit, alles ist fußläufig erreichbar. Mensch und Tier fühlen sich hier gleichermaßen gut aufgehoben.
Rantum wird dabei aber nicht nur wegen seiner entspannenden Wirkung und dem einmaligen Blick aufs Wattenmeer sondern auch wegen seiner familienfreundlichen Atmosphäre als Urlaubsziel geschätzt. Darüber hinaus punktet der Ort mit exotisch–paradiesisch klingenden Strandabschnitten wie die Sansibar oder das Samoa. Weißer Sandstrand, flach abfallendes Wasser und Dünen soweit das Auge reicht. Die Bedingungen sind hier geradezu perfekt, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen, dem Rauschen der Wellen zuzuhören und im Strandkorb in der Sonne die freie Zeit zu genießen. Die Wege sind nie weit, alles ist fußläufig erreichbar. Mensch und Tier fühlen sich hier gleichermaßen gut aufgehoben.
Beschreibung der Ausstattung
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit Gäste-WC in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem gemütlichen Kamin sowie einem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.
Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick auf das Wattenmeer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung befindet sich im Spitzboden.
Im Untergeschoss finden Sie zwei zusätzliche Räume, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Bad mit Sauna.
Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick auf das Wattenmeer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung befindet sich im Spitzboden.
Im Untergeschoss finden Sie zwei zusätzliche Räume, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Bad mit Sauna.
Preisangaben
- 2.750.000,00 €
- Kaufpreis
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 110,00 m²
- Gesamtfläche
- 110,00 m²
- Wohnfläche
- 110,00 m²
- Nutzfläche
- 4.838,00 m²
- Grundstücksfläche
- 5,00
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Seperate WCs
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Zentralheizung
Gasheizung
- Ja
- Sauna
- Ja
- Gäste-WC
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 2004
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 16.10.2023
- Ausstellungsdatum
- 15.10.2033
- gültig bis
- 2004
- Baujahr laut Energieausweis
- C
- Energieeffizienzklasse
- Erdgas leicht
- Primärenergieträger
- 84,00 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Peter Peters Immobilien GmbH & Co.KG
Berthin-Bleeg-Straße 4
25996 Wenningstedt
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+49 (0) 4651-9677677