Einfamilienhaus zum Kauf (Objekt-ID: 40627)

Schönes kleines Einfamilienhaus in zentraler Lage von Tinnum

25980 Sylt

1.195.000,00 €
Kaufpreis
103,00 m²
Wohnfläche
5,00
Anzahl Zimmer
Einfamilienhaus
Gebäudetyp

Peter Peters Immobilien GmbH & Co.KG
Peter Peters
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Im östlichen Tinnum sind auf einem ca. 2.693 m² großen Grundstück insgesamt vier Doppelhäuser (FW + DW) und ein Einfamilienhaus (DW). entstanden.
Es handelt sich hierbei um ein Einzelhaus zur Dauerwohnung.

Das Haus wurde hochwertig hergestellt. Ein helles Badezimmer mit einer Dusche, sowie eine Fußbodenheizung sind in allen Wohnräumen vorhanden. Eine komplette Einbauküche rundet das Angebot ab.
Zum Haus gehört ein KFZ-Stellplatz.

Lagebeschreibung

Zentral gelegen verbindet Tinnum Stadt und Land. Von hier aus lässt sich Sylt in alle Himmelsrichtungen bequem erreichen und erkunden. Der Luftkurort grenzt direkt an die Inselmetropole Westerland. Wer im Luftkurort Tinnum Urlaub macht, ist mittendrin und erreicht alle wichtigen Ziele der Insel in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Tinnumer Wiesen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.

Beschreibung der Ausstattung

Das Haus betreten Sie von Nord-Osten und finden im Flur neben einer Garderobe das Gäste-WC. Geradezu gehen Sie in das helle Wohn- / Esszimmer mit einer gemütlichen Kaminecke (optional) und einer offenen, modernen Küche und Essbereich. Von hier haben Sie Zugang auf die Süd-Westterrasse.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der einen weiteren, hellen Raum zur freien Verwendung bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum und unter der Treppe ein Waschmaschinenanschluss.

Preisangaben

1.195.000,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

103,00 m²
Gesamtfläche
103,00 m²
Wohnfläche
1.293,00 m²
Grundstücksfläche
5,00
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
nicht unterkellert
Ja
Gäste-WC
Erstbezug
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
2023
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
14.12.2020
Ausstellungsdatum
12.12.2030
gültig bis
2021
Baujahr laut Energieausweis
C
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
83,00 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

Peter Peters Immobilien GmbH & Co.KG
Berthin-Bleeg-Straße 4
25996 Wenningstedt
Peter Peters
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