Etagen-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 44529)

2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Meerblick in List

25992 List

440.000,00 €
Kaufpreis
52,00 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Peter Peters Immobilien GmbH & Co.KG
Peter Peters
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1985 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.

Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon zur Seeseite, einem großzügigem Schlafzimmer mit Balkon, einer modernen Einbauküche sowie einem hellen Duschbad mit Waschmaschine.

Ein Kellerabstellraum sowie ein eigener PKW Aussenstellplatz runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

List - das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands. Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein. Für quirliges Leben der Genießer und Nachtschwärmer steht der Hafen, ebenso für Seh- und Seeleute. Zudem werden hier sämtliche Outdoor-Aktivitäten geboten. List ist vielfältig und dennoch überschaubar. Der Lister Hafen bietet das besondere Flair und vielfältige Facetten. List ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands und demnach ganz im Norden der Insel inmitten einer traumhaft schönen Dünenlandschaft gelegen. In List leben etwa 1.700 Menschen während der Sommermonate vervielfacht sich die Einwohnerzahl deutlich, denn List ist einer der beliebtesten Orte der Insel. Eine paradiesische Landschaft aus Heide, Salzwiesen und Wanderdünen wartet hier vor allem auf Urlauber, die Sylt insbesondere zur Entspannung nutzen möchten.

Beschreibung der Ausstattung

Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer befindet sich ein Holzfussboden. Im Flur, in der Küche und im Duschbad wurden Fliesen verlegt.

Über den östlichen Balkon haben Sie einen herrlichen Blick bis zum Meer. Der hintere Balkon, welcher vom Schlafzimmer abgeht, ist sehr ruhig und lädt zum Verweilen ein.

Durch die optimale Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über optimal ausgeleuchtet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung.

Preisangaben

440.000,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

52,00 m²
Gesamtfläche
52,00 m²
Wohnfläche
52,00 m²
Nutzfläche
1.342,00 m²
Grundstücksfläche
2,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
2,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1985
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
12.01.2024
Ausstellungsdatum
21.11.2027
gültig bis
1985
Baujahr laut Energieausweis
D
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
115,70 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

1
Objekt in Etage
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Peter Peters Immobilien GmbH & Co.KG
Berthin-Bleeg-Straße 4
25996 Wenningstedt
Peter Peters
+49 (0) 4651-9677677