Etagen-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 44529)
2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Meerblick in List
25992 List
- 440.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1985 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.
Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon zur Seeseite, einem großzügigem Schlafzimmer mit Balkon, einer modernen Einbauküche sowie einem hellen Duschbad mit Waschmaschine.
Ein Kellerabstellraum sowie ein eigener PKW Aussenstellplatz runden das Angebot ab.
Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon zur Seeseite, einem großzügigem Schlafzimmer mit Balkon, einer modernen Einbauküche sowie einem hellen Duschbad mit Waschmaschine.
Ein Kellerabstellraum sowie ein eigener PKW Aussenstellplatz runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung
List - das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands. Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein. Für quirliges Leben der Genießer und Nachtschwärmer steht der Hafen, ebenso für Seh- und Seeleute. Zudem werden hier sämtliche Outdoor-Aktivitäten geboten. List ist vielfältig und dennoch überschaubar. Der Lister Hafen bietet das besondere Flair und vielfältige Facetten. List ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands und demnach ganz im Norden der Insel inmitten einer traumhaft schönen Dünenlandschaft gelegen. In List leben etwa 1.700 Menschen während der Sommermonate vervielfacht sich die Einwohnerzahl deutlich, denn List ist einer der beliebtesten Orte der Insel. Eine paradiesische Landschaft aus Heide, Salzwiesen und Wanderdünen wartet hier vor allem auf Urlauber, die Sylt insbesondere zur Entspannung nutzen möchten.
Beschreibung der Ausstattung
Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer befindet sich ein Holzfussboden. Im Flur, in der Küche und im Duschbad wurden Fliesen verlegt.
Über den östlichen Balkon haben Sie einen herrlichen Blick bis zum Meer. Der hintere Balkon, welcher vom Schlafzimmer abgeht, ist sehr ruhig und lädt zum Verweilen ein.
Durch die optimale Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über optimal ausgeleuchtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung.
Über den östlichen Balkon haben Sie einen herrlichen Blick bis zum Meer. Der hintere Balkon, welcher vom Schlafzimmer abgeht, ist sehr ruhig und lädt zum Verweilen ein.
Durch die optimale Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über optimal ausgeleuchtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung.
Preisangaben
- 440.000,00 €
- Kaufpreis
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 52,00 m²
- Gesamtfläche
- 52,00 m²
- Wohnfläche
- 52,00 m²
- Nutzfläche
- 1.342,00 m²
- Grundstücksfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 2,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Zentralheizung
Gasheizung
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1985
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 12.01.2024
- Ausstellungsdatum
- 21.11.2027
- gültig bis
- 1985
- Baujahr laut Energieausweis
- D
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 115,70 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 1
- Objekt in Etage
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Peter Peters Immobilien GmbH & Co.KG
Berthin-Bleeg-Straße 4
25996 Wenningstedt
Peter Peters
+49 (0) 4651-9677677