Einfamilienhaus zum Kauf (Objekt-ID: 51619)

Satteldachhaus mit toller Raumaufteilung

49356 Diepholz

306.900,00 €
Kaufpreis
106,00 m²
Wohnfläche
4,00
Anzahl Zimmer
Einfamilienhaus
Gebäudetyp

DUMAX GmbH Immobilienagentur
Herr Stefan Müller
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Bei diesem Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates WC für Gäste.
Das Haus wird nach Verkauf bis 2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 600 Quadratmetern ist alles möglich.

Lagebeschreibung

Sankt Hülfe ist ein Ortsteil der Kreisstadt Diepholz im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Der Ortsteil liegt 2 km nordöstlich vom Kernort Diepholz entfernt an der Bundesstraße 51.
Die Kinder aus Sankt Hülfe besuchen ortsnah die Grundschule Sankt Hülfe-Heede

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Wir sind Ihre Ansprechpartner in der Region und unterstützen sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich alle ihre Wünsche.

Beschreibung der Ausstattung

Unsere neue SONDER EDITION ist ein bezahlbares Haus, das den neuesten Richtlinien entspricht! Von der Idee bis zum Einzug stehen Ihnen erfahrene Berater und Betreuer zur Seite, um sicherzustellen, dass jedes Detail Ihren Wünschen entspricht. Individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Baustoffe und eine großzügige Gewährleistung gemäß BGB bieten Ihnen dabei die nötige Sicherheit.

Mit einem Effizienzhaus-Standard und modernen, energieeffizienten Technologien wie der effizienten DAIKIN Luft-Wasserwärmepumpe sind Sie in Sachen Energieverbrauch bestens aufgestellt. Das Haus zeichnet sich durch eine solide monolithische Putzbauweise aus.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem bodentiefe geflieste Duschen. Das Dach wird mit langlebigen Betondachziegeln gedeckt, die einen robusten Schutz bieten und optisch ansprechend sind. Geschlossene Dachüberstände mit Kunststoffbrettern verleihen dem Haus eine attraktive Optik.

Für ein angenehmes Raumklima wird eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingesetzt. Diese sorgt für eine kontrollierte Be- und Entlüftung der Räume und trägt zur Energieeffizienz bei.

Auch an Komfort wurde gedacht – eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus. Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bieten sowohl eine gute Wärmedämmung als auch Schallschutz.

Insgesamt bietet das DUMAX-Angebot ein Haus, das nicht nur bezahlbar ist, sondern auch den Richtlinien entspricht und funktional sowie energieeffizient ist.

Sonstige Angaben

Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller SE Baubeschreibung und das Grundstück (Das Grundstück ist mit eingepreist und wird über die Stadt Diepholz verkauft!) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.)

Das ist ein projektiertes Beispielhaus.

Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich.

Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater:

DUMAX GmbH
Herr Stefan Müller
Lange Straße 44 - 49356 Diepholz
Mobil 0152-53 876 420
Email: s.mueller@dumax-gmbh.de

Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de

Preisangaben

306.900,00 €
Kaufpreis
Käufer-Provision
Innen-Courtage

Flächen und Räume

106,00 m²
Wohnfläche
8,00 m²
Nutzfläche
630,00 m²
Grundstücksfläche
4,00
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Boden:
Fliesen
Befeuerungsart:
Luftwärmepumpe
Satteldach
Dachform
Massiv
Bauweise
Ja
Gäste-WC
Projektiert
Objektzustand
2024
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
27.01.2024
Ausstellungsdatum
06.05.2033
gültig bis
2024
Baujahr laut Energieausweis
A
Energieeffizienzklasse
Wärmepumpe
Primärenergieträger
20,00 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

2024
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

DUMAX GmbH Immobilienagentur
Lange Straße 44
49356 Diepholz
Herr Stefan Müller
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