Neubau-Doppelhaushälfte kaufen in Cala Ratjada auf Mallorca

In absolut privilegierter Lage in Cala Ratjada entsteht dieses Neubauobjekt mit Erdgeschosswohnungen, Penthäusern und Doppelhaushälften. Der Strand mit seinem kristallklaren Wasser ist ebenso fußläufig erreichbar wie die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Hafen. Die Gebäude liegen eingebettet in eine traumhafte Gartenanlage mit Gemeinschaftspool und Whirlpool.

Die Doppelhaushälften der Anlage verfügen über drei Schlafzimmer und drei bis vier Badezimmer, eines als Bad en suite. Davon befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit Zugang zu privaten Terrasse. Das Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit angrenzender offener Küche inklusive hochwertiger Einbauküche. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang auf die große Terrasse und den angrenzenden privaten Garten. Der Garten bietet eine Fläche zwischen 180 qm und knapp 360 qm.

Eine Klimaanlage warm/kalt sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Hauswirtschaftsraum und ein privater Pkw- Stellplatz runden das Angebot ab.

Auf Wunsch kann das Haus komplett möbliert erworben werden. Hierfür stehen zwei Möbelpakete zur Auswahl.

Die Fertigstellung erfolgt im August 2024.

Cala Ratjada ist einer der wichtigsten Fischereihäfen Mallorcas. Der Ort liegt im Nordosten der Insel in der Gemeinde Capdepera.

Der alte Hafen von Cala Ratjada hat immer noch seinen traditionellen Charakter und Charme.
In der Nähe gibt es ausgezeichnete Strände. Viele sieht man von der Promenade aus. Angefangen vom Tamarinden-beschatteten kleinen Strand „Cala Gat“ geht es über den Passeo Maritimo und die Promenade zum Sandstrand „Cala Moll“.

Die "Cala Agulla" liegt auf der anderen Seite von Cala Ratjada und überzeugt mit einem langen Sandstrand.

Cala Ratjada, 'die Bucht der Strahlen' ist der Punkt, an dem sich Mallorca und Menorca besonders nahe sind. Darum hat der Hafen schon immer eine wichtige Rolle für den Handel gespielt. An klaren Tagen mit guter Sicht sieht man die Insel Menorca in der Ferne.

Bis zur Inselhauptstadt sind es etwa 80 Kilometer.

- hochwertige Einbauküche, Elektrogeräte optional erworben werden
- Klimatisierung warm/kalt
- Pkw-Stellplatz
- privater Garten
- Gemeinschaftspool
- Whirlpool im Gemeinschaftsbereich
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Pool privat
- Fussbodenheizung im gesamten Haus
- Musterhaus inkl. Moebelpaket

Eine Reservierung kostet € 10.000,--, 4 Wochen später werden 40 % vom Kaufpreis fällig und der Rest beim Notartermin.
Gemeinschaftskosten monatlich: 150,00 €
Muellgebuehren p.a. 170,00 €
Grundsteuer p.a. ca. 700,00 €

Kaufnebenkosten liegen bei 11,5% vom Kaufpreis.