Büro/Praxis
zur Miete
(Objekt-ID: 55013)
Billbrook! Helle und sanierte Bürofläche im 3.OG ca.100 m² mit WC, Bad und Küche
22113 Hamburg
- 1.050,00 €
- Kaltmiete
- 100,50 m²
- Bürofläche
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Helle und sanierte Bürofläche ca.100 m² mit WC, Badewanne und Küche
Dieses Büroobjekt ist einzugsbereit und befindet sich im 3.OG.
Durch die sehr zentral gelegende Lage sind innerhalb kürzester Zeit im Zentrum oder auf der Autobahn.
Nicht nur geeignet für Lager, Logistik und Industrie, sondern bietet auch die Möglichkeit von Co-Workingarbeitsplätzen bis hin zu Call-Center.
Durch die komfortable Aufteilung der Einzelbüros und getrennte Toiletten mit Badewanne zeichnen sich die Büros durch einen effizienten Schnitt, helle Räume und große Fensterflächen mit Sonnenschutz aus.
Dieses Büroobjekt ist einzugsbereit und befindet sich im 3.OG.
Durch die sehr zentral gelegende Lage sind innerhalb kürzester Zeit im Zentrum oder auf der Autobahn.
Nicht nur geeignet für Lager, Logistik und Industrie, sondern bietet auch die Möglichkeit von Co-Workingarbeitsplätzen bis hin zu Call-Center.
Durch die komfortable Aufteilung der Einzelbüros und getrennte Toiletten mit Badewanne zeichnen sich die Büros durch einen effizienten Schnitt, helle Räume und große Fensterflächen mit Sonnenschutz aus.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. Dieses Gebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden Sie über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz. Die S-Bahnstation Hamburg-Tiefstack ist alternativ in einem Kilometer Fußweg erreicht. Auch der italienische Lebensmittelmarkt mit eigenem Restaurant und beliebtem Mittagstisch ist fußläufig in ca. 10-15 Minuten entfernt und sorgt unter anderem für die Nahversorgung.
Beschreibung der Ausstattung
✓ Vollbad
✓ 3 Einzelbüros
✓ Außenstellplatz
✓ Laminatboden
✓ elektrische Rolladen
✓ getrennte WC
✓ Sicherheitstür
✓ DV-Verkabelung
✓ 3 Einzelbüros
✓ Außenstellplatz
✓ Laminatboden
✓ elektrische Rolladen
✓ getrennte WC
✓ Sicherheitstür
✓ DV-Verkabelung
Sonstige Angaben
Die Provision trägt der Mieter i.H.v. 3,57 Monatsmieten Nettokalt und ist verdient mit Abschluss des Vertrages sowie Rechnungsstellung fällig an Fa.RN Immobilien GmbH
Preisangaben
- 1.050,00 €
- Kaltmiete
- 1.250,00 €
- Warmmiete
- 200,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 3,57 Monatsmieten Nettokalt
- Mieter-Provision
- Die Provision trägt der Mieter und ist verdient mit Abschluss des Vertrages sowie Rechnungsstellung fällig an Fa.RN Immobilien GmbH
- Provision-Hinweis
- 3.150,00 €
- Information zur Kaution
Flächen und Räume
- 100,50 m²
- Gesamtfläche
- 100,50 m²
- Bürofläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Seperate WCs
- 2,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Küche:
Boden:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Einbauküche
Laminat
Zentralheizung
Gasheizung
- Ja
- DV-Verkabelung
- Gepflegt
- Objektzustand
- 1972
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 1972
- Baujahr laut Energieausweis
- Gas
- Primärenergieträger
- 19,60 kWh/m²/Jahr
- Stromverbrauchskennwert
- 107,30 kWh/m²/Jahr
- Heizenergieverbrauchskennwert
Weitere Angaben
- 3
- Objekt in Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 01.11.2023
- Verfügbar ab
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
RN Immobilien GmbH
Möllner Landstraße 51
22113 Oststeinbek
Herr Ramin Neumann