Etagen-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 63781)

schaffen Sie sich ein neues Zuhause

96052 Bamberg
0,00 €
Kaufpreis
39,16 m²
Wohnfläche
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp
Krause Immobilien UG
Frau Angela Krause
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

ENERGIEKONZEPT mit oberflächennahe Erdwärme:
20.000 m2 Flächenkollektoren und 55 Erdsonden in bis zu 120 Meter Tiefe.
― Sonnenstrom von den Dächern treibt die Wärmepumpen an.
― Tageszeitliche Produktionsschwankungen werden durch ein intelligentes Speichermanagement und ein Blockheizkraftwerk ausgeglichen.
― Überschüssige Wärme des Abwassers wird zur Regeneration des Erdreichs genutzt.
― Überschüssiger Strom wird in Wärme umgewandelt und in Pufferspeichern gespeichert.

MOBILITÄTSKONZEPT basiert auf dem Ansatz “eigenes Fahrrad – geteiltes Auto”.
― Die Fahrradabstellplätze sind dezentral angebracht
― Der Weg zum Fahrrad ist kurz, bequem und barrierefrei.
― Zusätzliche Fahrradgarage im Erdgeschoss des zentral gelegenen Parkhauses.
― Car- und Bike-Sharing Angebot
― Lademöglichkeiten für alle Arten von E-Fahrzeugen.
― Sämtliche Quartiersstraßen sind als verkehrsberuhigte Spielstraßen (Shared Space) angelegt.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bamberg ist mit einem Einzugsgebiet für mehr als 350.000 Menschen ein wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Sie ist eine lebendige Universitätsstadt mit ca. 12.500 Studenten, dies entspricht ≈ 16 % Bevölkerungsanteil in Bamberg, mit 4 Fakultäten an 3 Standorten. Die Otto-Friedrich-Universität wurde im 17. Jahrhundert gegründet und zählt zu den frühneuzeitlichen Universitäten in Europa
Die Einwohnerzahl von Bamberg sind knapp 80.000 Einwohner.

Bamberg ist das größte Wirtschaftszentrum Oberfrankens. Kleine und mittelständische Unternehmen sind hier ebenso erfolgreich wie global agierende Unternehmen, darunter die Wieland Electric GmbH und die Robert Bosch GmbH. Große Arbeitgeber sind auch die Stadt Bamberg, das Klinikum und die Universität.
Bamberg weist eine geringe Arbeitslosenquote auf. Sie entspricht 4,3 % (11/2022) in Bamberg, gegenüber einer deutschlandweiten Arbeitslosenquote von 5,3 % (11/2022)

Bambergs Altstadt ist UNESCO-Weltkulturerbe. Die historische Substanz ist bis heute weitgehend original erhalten.
Seit 1993 trägt Bamberg den Titel eines UNESCO Weltkulturerbes

Die Lage der unmittelbaren Umgebung im neuen Stadtteil Lagarde Campus:
1,5 km zum Hauptbahnhof
10 Min in die Altstadt mit dem Rad
1,7 km zum Waldrand
1-2 Min Fußweg zum Bus
10 min mit dem Rad zur Universität
7 Min ins Schwimmbad mit dem Rad
1 km zur Grundschule
500 m in die KiTa
1 km zum EDEKA Supermarkt

Beschreibung der Ausstattung

HOCHWERTIGER WOHNRAUM in allen Wohnungen mit einer Wohlfühlatmosphäre und hochwertiger Ausstattung.
W O H N U N G S A U S S T A T T U N G
― Design-Vinylboden
― Hochwertige Badausstattung
― Bodentiefe Fenster

Sonstige Angaben

Boden: Laminat, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung, Blockheizkraftwerk, Fernwärme, Solarheizung,
Energieart: Wärmepumpe, Elektro, Erdwärme, Andere, Solar
Räume: offene Küche, Fenster, Einbauküche, Bad Dusche
Sonstiges: Fahrradkeller, Photovoltaikanlage, Rollläden, Kellerraum

Preisangaben

0,00 €
Kaufpreis

Flächen und Räume

39,16 m²
Wohnfläche
1,00
Anzahl Terrassen

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Luftwärmepumpe
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Keller:
voll unterkellert
Ja
Kabel-/Satelliten-TV
Erstbezug
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
2024
Baujahr

Weitere Angaben

Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Krause Immobilien UG
Peter-Graf-Straße 7
96135 Stegaurach
Frau Angela Krause
+49 1608006113