Renditestarkes, helles Apartment nahe der Göttinger Innenstadt

Das praktische, 34,09 Quadratmeter große Apartment befindet sich in zentraler Innenstadtnähe, im ersten Obergeschoss eines 17-stöckigen Hochhauskomplexes, Baujahr 1974. Dieses ist bequem und barrierefrei mit Hilfe eines Fahrstuhls erreichbar.

Das Gebäude ist bereits an das göttinger Fernwärmenetz angeschlossen.

Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 5.208,-€. Damit ist das Apartment eine gute Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die ein ertragstarkes Objekt suchen.

Das Apartment befindet sich im Stadtzentrum von Göttingen, einer charmanten Universitätsstadt in Niedersachsen. Mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung findet man auch zu Fuß in der Nähe zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Durch die zentrale Lage sind auch das Theater, Kinos und Museen bequem zu Fuß erreichbar. Die pulsierende Atmosphäre des Stadtzentrums bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und historischem Flair.

Die Stadt bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, von Theateraufführungen über Konzerte bis hin zu Ausstellungen. Mit ihren schönen Parks und Grünflächen lädt Göttingen zudem zum Spazierengehen und Entspannen im Freien ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, die umliegende Region bequem zu erkunden.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre Helligkeit und den offenen Charakter, der durch die großen Fenster und den Zugang zum Balkon entsteht. Der Wohnbereich bietet hierbei ausreichend Platz für das alltägliche Leben in dem Apartment.

Eine kompakte Kochnische im Durchgang ist mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet, die platzsparendes Kochen ermöglicht. Der angrenzende, überdachte Balkon bietet zusätzlichen Raum und verfügt über eine kleine Abstellkammer, ideal zur Lagerung von Balkonmöbeln.

Das fensterlose Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Im Flur gibt es genügend Platz für einen Kleiderschrank und eine kleine Garderobe, wodurch der Wohnraum optimal genutzt werden kann. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Unser Service für Eigentümer:
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Des Weiteren weisen wir auf Folgendes hin:
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