Etagen-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 67003)
Neubauwohnungen Bad Oldesloe in Toplage zwischen Hamburg und Lübeck (44 - 95 qm | 2 - 3 Zimmer)
23843 Bad Oldesloe
- 363.500,00 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Nur noch 5 von 56 Wohnungen verfügbar.
Die Wohnungen verteilen sich auf zwei neu errichteten Mehrfamilienhäusern mit je drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Die Gebäude sind komplett gedämmt und werden über eine moderne Kombination aus Wärmepumpe sowie einem mit Gas betriebenen Spitzenlastkessel mit Heizwärme und Warmwasser versorgt. Hinzu kommen dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Dies sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch. Alle Geschosse sind über einen Aufzug miteinander verbunden. Im Außenbereich steht pro Wohnung ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnungen verteilen sich auf zwei neu errichteten Mehrfamilienhäusern mit je drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Die Gebäude sind komplett gedämmt und werden über eine moderne Kombination aus Wärmepumpe sowie einem mit Gas betriebenen Spitzenlastkessel mit Heizwärme und Warmwasser versorgt. Hinzu kommen dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Dies sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch. Alle Geschosse sind über einen Aufzug miteinander verbunden. Im Außenbereich steht pro Wohnung ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Herrlich leben zwischen Hamburg und Lübeck. Die Lage von Bad Oldesloe ist beeindruckend. 30 Kilometer südwestlich der Stadt befindet sich die Hamburger Stadtgrenze. In gleicher Entfernung, in entgegengesetzter Richtung, liegen im Nordosten die Hansestadt Lübeck sowie die Strände der Ostsee. Die Anbindung an die beiden Großstädte ist perfekt. Da die Autobahn A1 direkt an Bad Oldesloe vorbeiführt, dauert die Autofahrt in das Hamburger Stadtzentrum rund 35 Minuten und nach Lübeck weniger als eine halbe Stunde. Noch schneller geht es per Zug. Denn Bad Oldesloe verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von hier aus benötigt die Bahn in der schnellsten Verbindung 26 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof und 18 Minuten bis nach Lübeck. Die Taktung ist mit einem Zug jede halbe Stunde sehr eng.
Gepaart mit einer Kombination aus kleinstädtischem und ländlichem Flair bietet Bad Oldesloe eine ideale Wohnumgebung. Geprägt wird das Stadtbild durch die historische Altstadt sowie die beiden Flüsse Trave und Beste. Innerhalb von Bad Oldesloe liegt das Objekt zentrumsnah und verkehrs- günstig. Der Bahnhof ist zu Fuß sieben Minuten entfernt und die Fahrt bis zur nächsten Autobahnauffahrt zur A1 dauert lediglich fünf Minuten.
Die Bushaltestelle für den Stadtverkehr liegt 100 Meter entfernt. Supermärkte, Restaurants, Banken, Parks und Spielplätze befinden sich in einem Umkreis von fünf Gehminuten rund um das Haus. Selbst der Fußweg in die belebte Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden und vielen Shopping-Möglichkeiten dauert nur rund zehn Minuten.
Gepaart mit einer Kombination aus kleinstädtischem und ländlichem Flair bietet Bad Oldesloe eine ideale Wohnumgebung. Geprägt wird das Stadtbild durch die historische Altstadt sowie die beiden Flüsse Trave und Beste. Innerhalb von Bad Oldesloe liegt das Objekt zentrumsnah und verkehrs- günstig. Der Bahnhof ist zu Fuß sieben Minuten entfernt und die Fahrt bis zur nächsten Autobahnauffahrt zur A1 dauert lediglich fünf Minuten.
Die Bushaltestelle für den Stadtverkehr liegt 100 Meter entfernt. Supermärkte, Restaurants, Banken, Parks und Spielplätze befinden sich in einem Umkreis von fünf Gehminuten rund um das Haus. Selbst der Fußweg in die belebte Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden und vielen Shopping-Möglichkeiten dauert nur rund zehn Minuten.
Beschreibung der Ausstattung
Die Wohnungen selbst verfügen neben den Wohn- und Schlafräumen jeweils über eine Küche und ein Badezimmer. Außerdem ist direkt in der Wohnung oder in den Fluren ein Abstellraum pro Einheit vorhanden. Einige Wohnungen bieten zusätzlich ein Ankleidezimmer. Die Küchen und Bäder sind vollständig eingerichtet. So sind in der Designküche alle wichtigen Elektrogeräte von Herd über Kühlschrank bis zu Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube vorhanden. Diese stammen allesamt von bekannten Markenherstellern.
Das Bad ist mit einer Dusche, allen Badmöbeln, einem Unterschrank unter dem Waschbecken sowie einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. In den Nassbereichen sind die Böden und Wände zum Teil deckenhoch mit großformatigen Fliesen gefliest. Im übrigen Wohnbereich bieten verputzte Wände und ein hochwertiger Vinyl-Designfußboden in Holzoptik ein gelungenes, optisches Finish. Für wohlige Wärme sorgt in allen Räumen eine Fußbodenheizung.
Das Bad ist mit einer Dusche, allen Badmöbeln, einem Unterschrank unter dem Waschbecken sowie einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. In den Nassbereichen sind die Böden und Wände zum Teil deckenhoch mit großformatigen Fliesen gefliest. Im übrigen Wohnbereich bieten verputzte Wände und ein hochwertiger Vinyl-Designfußboden in Holzoptik ein gelungenes, optisches Finish. Für wohlige Wärme sorgt in allen Räumen eine Fußbodenheizung.
Preisangaben
- 363.500,00 €
- Kaufpreis
Flächen und Räume
- 70,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
Ausstattung und Zustand
- 2024
- Baujahr
Weitere Angaben
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Renditeimmobilien Halbig
Mönchsbergstr. 10
97502 Euerbach
Herr Bernd Halbig
097265089937