Dachgeschosswohnung zur Miete (Objekt-ID: 68087)

Exklusiv und nachhaltig wohnen auf der Broicherdorfstrasse in Kaarst

41564 Kaarst
Broicherdorfstrasse 55

1.744,00 €
Kaltmiete
107,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp

AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH
Axel Thurner
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Einzigartiges Wohnprojekt in Kaarst

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Broicherdorfstraße 55 in Kaarst!
Unser besonderes Projekt bietet Ihnen 9 exklusive Mieteinheiten mit Flächen von 76 m² bis 122 m², die maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.

Komfort und Nachhaltigkeit ... Unsere Wohnungen sind barrierefrei konzipiert, um Ihnen optimalen Komfort und Freiheit in der Bewegung zu bieten.

Energieeffizienz ... Ein Kernelement unseres Projekts ist die moderne Technologie in Verbindung mit einer nachhaltigen Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Zeitgemäße Ausstattung ... Ihre neue Wohnung ist vollständig bezugsfertig (abgesehen von der Einbauküche) und besticht durch exklusive Merkmale wie Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, eine Video-Gegensprechanlage, Design-Vinylfußböden und bodengleiche Duschen. Dank der Datenverkabelung ist eine problemlose Vernetzung gewährleistet.

Mehr als nur Wohnraum ... Unser Projekt bietet mehr als nur Wohnungen. Die Tiefgarage ist mit Wallboxen für Elektroautos ausgestattet, und Fahrradstellplätze mit Ladestationen sind ebenso verfügbar. Geräumige Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum.

Voraussichtliche Fertigstellung ab Herbst 2024 ... Die Fertigstellung ist für den Herbst 2024 geplant, damit Sie schnellstens Ihr neues Heim beziehen können.

Mietkonditionen ... Die Kaltmiete beginnt ab 15 €/m² pro Monat, ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox steht ebenfalls zur Verfügung.

Genießen Sie exklusiven Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in Kaarst-West.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Traumwohnung zu reservieren!

Lagebeschreibung

1. Ruhige und zentrale Lage: Die Broicherdorfstraße 55 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kaarst, die eine ideale Umgebung bietet. Die Straße selbst ist wenig befahren und verspricht somit Ruhe und Entspannung. Gleichzeitig liegt sie dennoch sehr zentral, sodass Arztpraxen, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind.
2. Nahversorgung und Einkauf: Die Broicherdorfstraße 55 liegt unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten.
3. Arzt und Gesundheitseinrichtungen: Hier finden Sie in der Umgebung zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, die eine ausgezeichnete medizinische Versorgung bieten.
4. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend. Busse und Bahnen sind bequem zu erreichen.

Preisangaben

1.744,00 €
Kaltmiete
2.014,00 €
Warmmiete
270,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
0,00 €
Heizkosten in NK enthalten
5.232,00 €
Kaution

Flächen und Räume

107,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
9,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Befeuerungsart:
Elektroheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Keller:
voll unterkellert
luxeriöse Ausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
Barrierefrei
Ja
Gäste-WC
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr
Letzte Modernisierung

Weitere Angaben

3
Objekt in Etage
3
Anzahl Etagen
2025-04-15
Verfügbar ab
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH
Friedensstrasse 22a
41564 Kaarst
Axel Thurner