DG-Maisonettewohnung in allerbester Zentrumslage in Leipzig Zentrum-Süd in in der Münzgasse

Das Wohnhaus Münzgasse 16 steht südlich der Innenstadt von Leipzig zwischen dem Wilhelm-Leuschner-Platz und dem Floßplatz in geschlossener Blockrandbebauung. Das Zentrum-Süd ist ein Ortsteil der Großstadt Leipzig im Nordwesten des Freistaats Sachsen. Das Zentrum-Süd schließt sich südlich und südwestlich an die Innenstadt von Leipzig an, zwischen Neuem Rathaus und Südplatz, Bayrischem Bahnhof und Clara-Zetkin-Park. Durch die Innenstadt von Leipzig führen der Elster-Saale-Radweg, die Erlebnisradweg Via Regia, die Parthe-Mulde-Radroute, die Leipzig-Elbe-Radroute, die Radroute Kohle-Dampf-Licht und der Elsterradweg.

untere Etage:
Wohnen/Essen 36,63m²
Schlafen 17,25m²
Küche 10,80m²
Bad 5,35m²
Diele 1,00m²
Abstellraum 0,95m²
Balkon 3,10m² (6,20m²/2)
abzüglich 3% Putz -2,46m²

obere Etage:
Galerie: 24,35m²
Balkon 7,40m²/2 3.70m²
abzüglich 3% Putz -0,73m²

Wohnfläche: 109,91m²

vorhandene Unterlagen:
Abrechnung 2022
Ansichten & Schnitte
Baubeschreibung
Gebäudeversicherungspolice
Grundrisse
Instandhaltungsrücklage
Katasterplan
Mietvertrag und Mieterhöhungsschreiben
Teilungserklärung
Wirtschaftsplan 2023

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