Provisionsfrei - Besondere Kapitalanlage/Eigennutzer mit hoher Denkmalabschreibung ca. 70%

Das Warten hat sich gelohnt, der 2. Bauabschnitt ist im Vertrieb! Nachdem der 1. Bauabschnitt ausplatziert wurde und die Bauarbeiten bereits begonnen haben, sind die Vorbereitungen für den 2. Bauabschnitt abgeschlossen und in den Vertrieb gegangen. Hier entstehen nun 130 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Denkmalsanierung zu Kaufpreisen zwischen 309 T€ und 856T€.

Das denkmalgeschützte Objekt liegt in der Mitte Deutschlands. Auf halbem Weg zwischen Berlin und Frankfurt am Main ist die Stadt von überall gut erreichbar - seit der Eröffnung der ICE-Strecke von Berlin nach München ist Erfurt einer der wichtigsten Knotenpunkte der Bahn.

Erfurt setzt auf Zukunft, d.h. hervorragende Standortfaktoren. Lassen Sie sich begeistern.

Hochwertige Ausstattung:

Fenster mit Holz- oder Metallisolierglasfenster und Griffen aus Edelstahl, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Fußböden Parkett und Fliesen in bekannter Markenqualität, ebenso Snitäreinrichtung,Personenaufzüge bis in den Keller, moderne Wohneinheiten und attraktive Freiflächen mit Tiefgarage und Fahrradstellplätzen.

1. Bauabschnitt schon verkauft, reservieren Sie jetzt den 2. Bauabschnitt.

Gerne erstellen wir für Sie das passende Angebot und zeigen Ihnen das Juwel incl.Mietgarantie und Mietpool.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Schwall-Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 0,00% (provisionsfrei) inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme.

Lagebeschreibung:
Das neue Wohngebäude befindet sich in einem aufstrebenden Stadtviertel im Nordosten von Erfurt. Dieses Stadtviertel zeichnet sich durch seine zentrale Anbindung und die Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten aus.

Verkehrsanbindung:
Die Umgebung ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Wichtige Verkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen gewährleistet ist.

Umgebung:
Das Stadtviertel bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Grüne Oasen und Parks laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Infrastruktur:
Die Umgebung verfügt über eine solide Infrastruktur, einschließlich Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, Kindergärten und weiterer wichtiger Dienstleistungen. Einkaufszentren und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.

Zusammenfassung:
Das neue Wohngebäude profitiert von seiner Lage in einem aufstrebenden Stadtviertel von Erfurt. Die gute Anbindung an Verkehrswege, die Vielzahl an Annehmlichkeiten und die vorhandene Infrastruktur machen diese Umgebung zu einem attraktiven Ort für Wohnen und Leben.

+ 2. Bauabschnitt im Vertrieb, nach erfolgreichem 1. Abschnitt
+ 130 exklusive 2- bis 4-Zimmerwohnungen
+ Denkmalsanierung, Kaufpreise: 309.000 € - 856.000 €

Hochwertige Ausstattung:

+ Fenster: Holz- oder Metallisolierglasfenster, Edelstahlgriffe
+ Einbauküche mit elektrischen Geräten
+ Fußböden: Parkett und Fliesen (Markenqualität)
+ Moderne sanitäre Einrichtungen
+ Personenaufzüge bis in den Keller
+ Attraktive Freiflächen, Tiefgarage, Fahrradstellplätze

Attraktive Lage:

+ Denkmalgeschütztes Objekt in zentraler Lage
+ Mitte Deutschlands, gute Erreichbarkeit von überall
+ Wichtiger Knotenpunkt durch ICE-Strecke Berlin-München

Reservierung und Investition:

+ 1. Bauabschnitt verkauft, Reservierung für 2. Abschnitt
+ Mietgarantie und Mietpool-Option verfügbar

+ Provisionsfrei: Keine Maklerprovision!