Mit Steuervorteil (AfA): ETW zur Kapitalanlage & Eigennutzung in Bamberg

Sunshine Lofts - Innovatives Wohnen in Bambergs Herzen

Im Herzen Bambergs entsteht ein modernes Stadtviertel auf knapp 20 Hektar, das zu den innovativsten Wohnprojekten Europas zählt. Es bietet bezahlbaren Wohnraum für 2.400 Menschen, großzügige Grünflächen und ein wegweisendes Energie- und Mobilitätskonzept.

Die erfahrenen Bauträger prägen dieses einzigartige Stadtviertel maßgeblich. Über 300 lichtdurchflutete Wohnungen verbinden historische Bausubstanz mit modernem Komfort.

Ein Highlight sind die Sunshine Lofts im historischen Gebäudekomplex der SUNSHINE LOFTS. 79 Wohneinheiten im ersten Bauabschnitt und 150 im zweiten bieten hauptsächlich nach Süden ausgerichtete Räume mit Terrassen, Balkonen oder Loggien.

Die SUNSHINE LOFTS haben ihren Ursprung in einem historischen Gebäude für die bayerische Kavallerie. Charakteristische Backsteinfassaden des Erdgeschosses blieben erhalten. Aufstockung um zwei Etagen und sechs kubische Erweiterungsbauten schufen modernen Wohnraum.

Die P&P Group, mit über 8.000 realisierten Wohnungen, bietet Kapitalanlegern steuerliche Vorteile nach § 7h und 10f.

Energieeffizienz ist zentral. Revitalisierte historische Einheiten kombinieren sich mit modernem KfW-Energiehausstandard 55 und 70 sowie innovativer Energiegewinnung.

Die Sunshine Lofts bieten ideale Anbindung zur Altstadt (3,5 km), Universität (3,5 km), ÖPNV und Flughafen. Bamberg, UNESCO-Weltkulturerbe, bietet Geschichte, Bildung und Lebensqualität.

Investieren Sie in ein Stück Bamberg - eine Verbindung aus Historie, Innovation und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für Details und Beratung.

Hervorragende Lage in Bambergs Herzen

Die Sunshine Lofts bieten nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine erstklassige Lage im pulsierenden Herzen von Bamberg. Das innovative Stadtviertel erstreckt sich über knapp 20 Hektar und vereint urbanes Leben mit grünen Oasen. Mit idealen Anbindungen zur Altstadt (3,5 km), Universität (3,5 km) und zu Verkehrsknotenpunkten ist alles in Reichweite. Die Nähe zur UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Bamberg mit ihrer reichen Geschichte und vielfältigen Kultur macht die Sunshine Lofts zu einem Ort, der alles bietet – von Bildung und Karrierechancen bis hin zu malerischer Umgebung und hoher Lebensqualität. Investieren Sie in eine einzigartige Verbindung aus Historie, Innovation und zukunftsweisendem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Beratung.

+ 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 26 m² bis 87 m²
+ Kaufpreise zwischen 180.500,00€ und 587.500,00€
+ Modernes Stadtviertel im Herzen Bambergs
+ Ca. 20 Hektar Fläche mit innovativem Wohnkonzept
+ Bezahlbarer Wohnraum für 2.400 Menschen
+ Großzügige Grünflächen und wegweisendes Energie- und Mobilitätskonzept
+ Über 300 lichtdurchflutete Wohnungen
+ Verbindung von historischer Bausubstanz und modernem Komfort
+ Sunshine Lofts im historischen Gebäudekomplex der SUNSHINE LOFTS
+ Erster Bauabschnitt mit 79 Wohneinheiten, zweiter Bauabschnitt mit 150 Einheiten
+ Wohnräume vorwiegend nach Süden ausgerichtet
+ Terrassen, Balkone oder Loggien bei den meisten Einheiten
+ Charakteristische Backsteinfassaden des historischen Gebäudes
+ Aufstockung um zwei Etagen und sechs kubische Erweiterungsbauten
+ Energieeffiziente Ausrichtung mit KfW-Energiehausstandard 55 und 70
+ Innovative Energiegewinnung: oberflächennahe Erdwärme, + + Abwasser-Wärme-Rückgewinnung, Photovoltaik-Anlagen
+ Verkehrsberuhigtes Viertel mit nachhaltigem Mobilitätskonzept
+ Ideale Anbindung zur Altstadt (3,5 km), Universität (3,5 km), ÖPNV und Flughafen
+ Bamberg: UNESCO-Weltkulturerbe mit reicher Geschichte und hoher Lebensqualität
+ Investieren Sie in die Zukunft und erleben Sie die Verbindung aus Historie, Innovation und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für Details und Beratung.