Ihr Traumhaus an der schwedischen Ostseeküste ! Mit Mobiliar möglich !

Wir bieten Ihnen hier ein Traumhaus in exponierter Lage mit unverbaubarem Blick auf die Ostsee zum Kauf an. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf 130 m² Wohnfläche verteilen
.
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.130 m² können Sie sich frei entfalten und die Natur genießen.

Wohnfläche:

Überdachter Eingangsbereich mit Flur und großer, eingebauter Garderobe mit direktem Übergang zum Esszimmer.

Durch den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch große Fenster lichtdurchflutet ist und sorgt dieser gleich für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Flur und Schlafzimmer mit Ambientebeleuchtung, alle Leuchtmittel, innen und außen sind mit LED Technik und vielen Dimmerfunktionen ausgestattet.

Die Küche ist modern und funktional ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC.

Ein Kaminofen mit Specksteinverkleidung und elektrischer Gebläsefunktion lädt zum Verweilen ein.

Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank.

Weiteres befindet sich hier das Schlafzimmer mit doppelflügeliger Ausgangstür zur Terrasse und direktem Zugang zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und 2 Fenstern mit Blick auf die Ostsee, großer Einbauschrank mit Schiebetüren.

Weiter befindet sich hier ein großes Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer oder Büro, es besteht auch die Möglichkeit der Trennung in 2 Zimmer.

Gäste-WC mit Waschtisch und Spiegelschrank

Hauswirtschaftsraum/Technikraum mit weiterer eingebauter Garderobe und Waschbecken, Waschmaschine, Trockner, zentralen Staubsaugersystem mit 2 Anschlüssen.

Vom Wohn-/Essbereich führt eine doppelflügelige Ausgangstür zur Terrasse mit PANORAMABLICK auf die Ostsee !

Echtschieferplatten, massiv, umlaufend um das Haus..

Die Bepflanzung ist an die natürliche Umgebung angepasst.

Das Highlight des Hauses ist u.a. die Terrasse mit Blick auf die Ostsee .Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und mit Freunden und Familie grillen oder nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

Die idyllische Lage in Solstadström lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein.

Vollisoliertes Wohnhaus der Marke Trivselhus mit rundum ebenerdigem Zugang.

Die Ostsee ist ca. 70 Meter nur entfernt.

Kabel Sat : Ja

Weitere Angaben gerne bei Anfrage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Solstadström an der Ostseeküste im Schärengarten zwischen den Städten Oskarsham und Västervik. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger Natur und maritimem Flair.

Das Anwesen liegt in einem 2008 erschlossenen Neubaugebiet auf der zur Ostsee zugewandten Straßenseite.
Die Straße ist eine Privatstraße der Anwohner mit insgesamt 16 Grundstücken, ganzjährig beleuchtet durch die Straßenlaternen.

Die Umgebung ist geprägt von malerischen Schäreninseln, glasklarem Wasser und unberührten Stränden.
Hier können Sie die Schönheit der schwedischen Küste in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen.

Die nächstgelegenen größeren Städte Oskarsham und Västervik bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Vimmerby im Landesinneren ca. 60 km entfernt.
Entfernung Västervik 32 km, Oskarshamn 35 km.
Die nächste Ortschaft mit Lebensmittelgeschäft ist ca. 2 km entfernt.

Bis Ankarsum ca. 24 km, hier ärztliche Versorgung, Pizzeria, Bistro, Supermarkt,

Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen traumhaften Blick auf das Meer. Hier können Sie die Sonnenuntergänge über dem Wasser genießen und die Seele baumeln lassen. Die perfekte Lage für alle, die das Leben am Meer lieben.

In unmittelbarer Nähe, befindet sich der kleine idyllische Sportbootshafen Solstadströms Marina.
Hier kann Ihr Boot liegen.

Sie können sich aber auch für Ihr Ruderboot, Sportboot oder Segelboot eine eigene Boots-Slipstelle sowie Bootsgaragen und / oder Hafenhütten mieten.

siehe: solstadstroemsmarina.com
https://www.solstadstroemsmarina.com

Herzlich Wilkommen auf der Homepage von Solstadströms Marina. SOLSTADSTRÖMS MARINA | Notudden Blankaviksvägen | 59397 Solstadström.

Die ausschließliche Holzbauweise des Hafens verleiht ihm eine besondere idyllische Note.

Hervorragende Bademöglichkeiten mit Badeleitern und Liegebereichen.

Baujahr 2010/2011
Vollisoliertes Wohnhaus der Marke Trivselhus mit rundum ebenerdigem Zugang
Wohnfläche: ca. 130 qm
Grundstücksgröße: 1.130 qm
Carport: ca. 37 qm
Erdwärme: Firma IVT(Tiefbohrung)
3 Anschlüsse TV/DLan

Hochwertige Inselküche aus Eichenholz mit Thekenbereich zum Wohn-/Esszimmer mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Doppel Edelstahlbecken, Kühlschrank- und Gefrierschrank, großer Stauraum, Dunstabzugshaube über Abluft am Dach, weiteres Edelstahlspülbecken im Inselbereich neben dem Induktionskochfeld.

Insel mit Thekenbereich, der an der Sitzfront mit echten Steinklinkern verkleidet ist, sowie integrierter LED Beleuchtung.

Terrasse ums Haus umlaufend mit Echtschieferplatten aus Öland und mehreren Sitzbereichen, am Haus und Carport dimmbare Beleuchtung umlaufend, von innen steuerbar, verschiedene Möglichkeiten der Steuerung.

Das Grundstück ist komplett angelegt (Einfriedung mit Zaun ist möglich), Zufahrt geschottert, Rasenflächen eingefasst, Granit-Eingangstreppe.

Großer Carport mit Beleuchtung und wärmegedämmten Arbeitsraum.

Alle Türen inkl. Arbeitsraum am Carport sind mit dem Zentralschlüssel schließbar.

Alarmsystem von Länsförsäkringar. Einsichtmöglichkeit über Kamera ins Haus durch die Länsförsäkringar Alarmzentrale im Alarmfall, sowie Kontrolle vor Ort durch die mobilen Mitarbeiter.

Das gesamte Dach verfügt über eine ausgeblasene Dämmung, sowie graue Betondachziegel. Der Dachstuhl ist begehbar über die ausklappbare Dachbodentreppe und ist als Stauraum nutzbar. Die Bodenplatte ist komplett gedämmt.

SAT Schüssel für deutsches Fernsehen (Astra Satellit)
Dreichfachverglaste Holzfenster mit Aluminium im Aussenbereich (Holz-Alu-Fenster)
Es liegt lt. dem Eigentümer eine Genehmigung für einen optionalen Anbau vor

Schuppen/Gartenhaus von ca. 15 qm vorhanden

Das Inventar kann nach Absprache mit den Eigentümern teilweise mit übernommen werden.

Anreise mit dem Auto:

Fährverbindung Rostock - Trelleborg
Fährverbindung Rostock - Geiser
Fährverbindung Travemünde - Trelleborg
Fährverbindung Travemünde - Malmö

Anreise mit dem Flugzeug:

Flughafen Kalkar
Flughafen Stockholm Aranda oder Stockholm Skavsta

Der Kaufpreis beinhaltet das neuangeschaffte Inventar (neue Möbel).
Die Möbel wurden erst im August 2024 neu angeschafft.

Auf den Bildern sind die Möbel nicht aktuell.
Wie oben beschrieben, sind die Möbel in 08/2024 neu !

Mit erworben kann ein Boot sowie ein Bootsliegerplatz.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0151/50484438.

Bitte haben Sie Verständnis dafür , dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für di eVollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.