WRS Immobilien - Heilbronn - Neubau 3,5 Zimmer ETW - Bezug 2025 - käuferprovisionsfrei -

Das moderne Neubauprojekt gliedert sich in zwei Bauabschnitte auf.
Der erste Abschnitt bildet das Mehrfamilienhaus, mit nur 7 Wohneinheiten. Jede Neubauwohnung verfügt über einen
Balkon oder eine Terrasse. Ein separater Kellerabteil und ein Wäscheraum befinden sich im Untergeschoss.

Das Mehrfamilienhaus wird einschließlich der Außenanlage bezugs- und schlüsselfertig erstellt. Der Massivbau verfügt, dank der energieeffizenten Bauweise KFW 55, über eine Niedertemperatur-Heizungsanlage mit Wärmepumpe und heizen die Räume
energiesparend mittels Fußbodenheizung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind z.B. 3-fach verglaste Fenster, teilweise
elektrische Rollläden, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, dezentrale Lüftungsanlage, Videogegensprechanlage
und vieles mehr. Zudem können Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss dazu erworben werden.
Die geplante Fertigstellung ist Ende 2024 / Anfang 2025

Willkommen in Kirchhausen – einem bezaubernden Vorort der Großstadt Heilbronn, der den perfekten Mix aus
ländlichem Charme und urbaner Anbindung bietet. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische
Landschaft, zeichnet sich durch seine ruhige Straßen, gepflegten Gärten und eine freundliche Nachbarschaft aus.
Mit einer idealen Lage nahe der Stadtgrenze ist Kirchhausen sowohl für Pendler als auch für Familien eine
attraktive Wahl. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen
Städte sowie des Autobahnnetzes. Nur 5 km entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt A6 Bad Rappenau
sowie die Anschlussstelle Untereisesheim. Lokale Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten alle
Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während die umliegende Natur zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – das ruhige, entspannte Lebensgefühl von Kirchhausen und die Nähe
zur pulsierenden Energie der benachbarten Städte.

3-fach verglaste Fenster
teilweise elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Videogegensprechanlage
dezentrale Lüftungsanlage
KfW 55 Effizienzhaus