Leben und arbeiten in Baruth/Mark - Idyllisches Anwesen - perfekt für Wohnen, Gewerbe oder als Ausbildungsstätte

Idyllisches Wohnhaus/Atelier in ländlicher Lage mit zahlreichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier sind sämtliche Veranstaltungen, Workshops, künstlerische Aktivitäten, Gewerbe oder Vermietungen vorstellbar und zulässig. Der großzügige Garten grenzt an das Wohn/Atelierhaus sowie an die riesigen Scheunen, die sich ideal für große und besondere Sommer-Veranstaltungen eignen. Hier fühlen sich Künstler, Musiker, Schauspieler, Naturliebhaber, Arztpraxen und Handwerksspezialisten wie zuhause.

Schobendorf ist ein idyllischer Stadtteil von Baruth/Mark, einer Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Die Lage von Schobendorf ist besonders attraktiv, da es sich hier um eine ländliche Umgebung handelt, die jedoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

Der Stadtteil Schobendorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die schöne Natur aus. Hier findet man zahlreiche Felder, Wiesen und Wälder, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und kleinen Seen, die zum baden und angeln einladen.

Die Infrastruktur in Schobendorf ist gut ausgebaut. Es gibt eine Grundschule und Kindertagesstätte direkt vor Ort, so dass Familien hier ideale Bedingungen vorfinden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Baruth/Mark vorhanden und in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung von Schobendorf ist ebenfalls vorteilhaft. Über die Bundesstraßen B 96 und B 115 gelangt man schnell und einfach nach Baruth/Mark, Zossen oder Luckenwalde. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 40 Kilometer entfernt und auch Berlin ist in etwa einer Stunde Fahrtzeit bequem zu erreichen.

Insgesamt ist Schobendorf ein Ort, der für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal ist. Die ländliche Idylle kombiniert mit der guten Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage machen Schobendorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.

Wir bieten Ihnen ein Wohnhaus/Atelier mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m². Das Highlight ist das geräumige Wohnzimmer bzw. Veranstaltungsraum mit angrenzender offener Küche. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und einen Heizraum. Das komplett ausgebaute und vollisolierte Dachgeschoss verfügt über große Dachfenster, die für viel Licht sorgen.

Das gesamte Haus ist mit moderner Technik ausgestattet und eignet sich perfekt für gewerbliche Nutzung, als Wohnhaus, zur Vermietung oder für eine Mischung aus allem. Die Holzfenster sind mit Doppelverglasung versehen und das Dach ist vollständig gedämmt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung aus dem Jahr 2018. Sowohl die Strom- als auch die sonstigen Zuleitungen sind in einem guten und zeitgemäßen Zustand.

Im Erdgeschoss wurden ebenfalls Holzfenster mit Doppelverglasung eingebaut. Das Dach verfügt über eine Vollisolierung und große, doppelverglaste Dachfenster. Auch hier erfolgt die Beheizung über eine Gasheizung aus dem Jahr 2018.

Zusätzlich zum Wohn-/Atelierhaus grenzt ein großzügiger Garten an eine riesige, urige Scheune. Diese eignet sich hervorragend für gewerbliche Nutzung oder besonders auch für kulturelle Veranstaltungen und Feierlichkeiten. Die Scheune ist ca. 350 m² groß und verfügt über eine große Bühne und einen Nebenraum. Eine Gastronomie/Küche ist hier ebenfalls möglich.