Zweifamilienhaus / Eigentumswohnung im Erdgeschoss /Grundstücksfläche (gesamt) 516m²

Anzahl der Geschosse: 2

Anzahl der Wohneinheiten: 2

mit dazugehörigen Kellerräume,einer Garage und 1/2 Gartenanteil

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße mit sehr geringer Verkehrsdichte. Friedrichsthal ist eine saarländische Stadt des Regionalverbandes Saarbrücken, etwa 15km nordöstlich von Saarbrücken gelegen.

Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile Bildstock , Friedrichsthal und Maybach.

Friedrichsthal liegt im südlichen Saarland zwischen Neunkirchen und Saarbrücken mit sehr guter Autobahnanbindung A1/A8/A620.

In Friedrichsthal sind Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Seniorenheim und diverse Supermärkte sowie Discounter vorhanden. Die medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist flächendeckend gegeben.

Eigentumswohnung im Erdgeschoss :

Wohnfläche (gesamt) 82,50m²

- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Küche
- Bad

Keller: Estrichboden
Kellerdecke: Stahlbetondecke

Dach: Pfettendachkonstruktion/Satteldach
Dacheindeckung:Ziegeln

Haustechnik: Zentralheizung/Gasheizkessel
Trinkwassererwärmung: Zentral
Wärmeübergabe: Heizkörper

Fußböden:PVC, Laminat, Fliesen
Wände: Putz, Anstrich, Tapeten, Fliesen/-spiegel

Fenster: Kunststofffenster- und Aluminiumfenster / Isolierverglasung
Rollläden: Kunststoff

sanitäre Ausstattung: Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WC

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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