Gewerbegrundstück zum Kauf (Objekt-ID: 80387)

Baugrundstück in zentraler Lage von Falkensee

14612 Falkensee
905.000,00 €
Kaufpreis
823,00 m²
Grundstücksfläche
Gewerbegrundstück
Objektart
Karsten Löwenberg Immobilien
Herr Karsten Löwenberg
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 823 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohn- und Geschäftszwecke. Für den Erwerb des Grundstückes sehen wir in erster Linie Bauträger und Projektentwickler mit Erfahrungen im Bereich des Neubaus für Mehrfamilienhäuser und Mischgebäude. Das Grundstück ist seit vielen Jahren unbewohnt und war selbst als Wohnprojekt des ehemaligen, mittlerweile verstorbenen Vorbesitzers gedacht. Daher befindet sich auf dem Grundstück ein angefangener Hausbau und teils angefangene Projektvorhaben. Das nicht vollendete Gebäude ist abrissreif und das Grundstück insgesamt verwildert. Die optimale Lage des Grundstückes in einer Gegend mit Mischnutzung und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen dieses Grundstück aber besonders attraktiv für Bauträger und Projektentwickler zur Planung eines Mehrfamilienhauses, vielleicht mit einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Für die späteren Bewohner sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Rathaus ist ein Steinwurf nahe und Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung etc. ebenfalls. Dieses Grundstück bietet mit einem umgesetzten Neubau, sowohl Familien als auch Geschäftsleuten eine ideale Möglichkeit, sich in einer angenehmen Umgebung niederzulassen und den Komfort eines gut ausgestatteten Hauses und einer sehr guten geschäftlichen Lage zu genießen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich zentral gelegen in Falkensee, einem charmanten Städtchen im westlichen Umland von Berlin. Falkensee zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die perfekt für Familien und Naturliebhaber ist. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was für eine gute Infrastruktur sorgt. Zudem bieten Parks und Wälder in der Umgebung viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Falkensee ist eine aufstrebende Stadt in Brandenburg, die eine gute Anbindung an die deutsche Hauptstadt Berlin bietet. Mit der S-Bahn ist man in kurzer Zeit in der Innenstadt von Berlin und kann von den zahlreichen kulturellen Angeboten profitieren. Falkensee selbst hat auch einiges zu bieten, wie beispielsweise das Schloss Falkensee oder den Bürgerpark, die Besucher anlocken. Die Region um Falkensee ist bekannt für ihre landschaftlich reizvolle Umgebung und ihre gute Lebensqualität. Die Nähe zu Seen wie dem Nymphensee oder dem Wutzsee ermöglicht es den Bewohnern, Wassersport zu betreiben oder einfach nur die Natur zu genießen. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Alles in allem ist die Lage des Grundstückes in Falkensee ideal für Bauträger und Projektentwickler, die an eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus denken, weil es eine breite spätere Nutzerzielgruppe anspricht, die ruhig und dennoch stadtnah leben möchten. Das Grundstück liegt zudem am historischen Zentrum Falkensees und das Gebiet wird mit 'Falkenhagener Anger' beschrieben.

Sonstige Angaben

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Preisangaben

905.000,00 €
Kaufpreis
1.099,00 €
Kaufpreis pro m²
3,57
Käufer-Provision
Innen-Courtage

Flächen und Räume

823,00 m²
Grundstücksfläche

Ausstattung und Zustand

Weitere Angaben

nach Absprache
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

Karsten Löwenberg Immobilien
Friedrichstr. 171
10117 Berlin
Herr Karsten Löwenberg
+49 176 21137811