Erdgeschoss-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 86263)

Perfekt aufgeteilte ETW in Hüllhorst

32609 Hüllhorst

196.000,00 €
Kaufpreis
92,00 m²
Wohnfläche
4,00
Anzahl Zimmer
Erdgeschoss-Wohnung
Wohnungstyp

RE/MAX ImmoMaklerService
Herr Peter Ulisch
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Perfekt aufgeteilte ETW in Hüllhorst

Es handelt sich um ein massiv gebautes Objekt aus dem Baujahr 1958.
Durchgängig saniert über die Jahre und sehr gepflegt.

Verkauft wird eine schöne, lichtdurchflutete 3-4 Zimmer Wohnung in einem 1958 erbauten Haus, mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Diese helle neu gebaute 3-4 Zimmer Wohnung (Erstbezug 2021), befindet sich in zentraler Lage von Hüllhorst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 qm (Balkon ½) und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre).
Das gesamte Grundstück ist 1188 qm groß.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hüllhorst

Das Gemeindegebiet Hüllhorst liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Süden des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke. Naturräumlich liegt die Gemeinde in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde. Das Gemeindegebiet wird im Norden vom Wiehengebirge begrenzt, auf dessen Kamm überwiegend die Grenzen zur Stadt Lübbecke, im Westen auch zur Stadt Preußisch Oldendorf, im äußersten Südwesten zur Gemeinde Rödinghausen und ganz im Osten zur Gemeinde Hille verlaufen.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (30 Kilometer südlich) und Osnabrück (50 Kilometer westlich).

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Preisangaben

196.000,00 €
Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

92,00 m²
Wohnfläche
99,99 m²
Nutzfläche
1.188,00 m²
Grundstücksfläche
4,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Massiv
Bauweise
Ja
Gartennutzung möglich
Neuwertig
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1903
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
08.12.2030
gültig bis
1903
Baujahr laut Energieausweis
E
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
148,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

Ja
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Berliner Straße 26
32052 Herford
Herr Peter Ulisch
0049522115056