Einfamilienhaus
zum Kauf
(Objekt-ID: 87953)
Attraktives Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Düsseldorf-Lohausen.
40474 Düsseldorf
- 750.000,00 €
- Kaufpreis
- 191,47 m²
- Wohnfläche
- 6,00
- Anzahl Zimmer
- Einfamilienhaus
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein schönes freistehendes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück in Düsseldorf-Lohausen.
Über ein Zugangstor gelangen Sie zu Ihrem Haus.
Mit ca. 191 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern eröffnet Ihre Immobilie großzügige Freiräume für alle Familienmitglieder. Ihr Wohlfühlambiente zeigt sich insbesondere in der Raumgestaltung sowie in dem Grundstück der Immobilie. Das gesamte Gebäude ist sehr freundlich und durch die Fensterflächen im Wintergarten sehr hell.
Auch die Außenanlagen Ihres neuen Zuhauses werden Sie überzeugen: Der sehr gepflegte, schöne Garten, ist eine ideale Oase zum Relaxen und Genießen. Auch zum Spielen und Toben eignet sich dieser hervorragend.
Dieses Haus stellt Ihnen großzügige Freiräume zur Verfügung um individuelle Wohnwünsche zu erfüllen: Eine attraktive Immobilie in bevorzugter Wohnlage von Düsseldorf-Lohausen für eine Familie und einen Gartenliebhaber.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot!
Über ein Zugangstor gelangen Sie zu Ihrem Haus.
Mit ca. 191 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern eröffnet Ihre Immobilie großzügige Freiräume für alle Familienmitglieder. Ihr Wohlfühlambiente zeigt sich insbesondere in der Raumgestaltung sowie in dem Grundstück der Immobilie. Das gesamte Gebäude ist sehr freundlich und durch die Fensterflächen im Wintergarten sehr hell.
Auch die Außenanlagen Ihres neuen Zuhauses werden Sie überzeugen: Der sehr gepflegte, schöne Garten, ist eine ideale Oase zum Relaxen und Genießen. Auch zum Spielen und Toben eignet sich dieser hervorragend.
Dieses Haus stellt Ihnen großzügige Freiräume zur Verfügung um individuelle Wohnwünsche zu erfüllen: Eine attraktive Immobilie in bevorzugter Wohnlage von Düsseldorf-Lohausen für eine Familie und einen Gartenliebhaber.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot!
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Lohausen zählt zu den Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.
Die gute Infrastruktur von Lohausen bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.
In Lohausen befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Im benachbarten Kaiserswerth befinden sich zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.
Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit, in Rheinnähe aktiv zu entspannen - Spazieren, Fahrradfahren und Joggen unmittelbar von zu Hause aus.
Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.
Die gute Infrastruktur von Lohausen bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.
In Lohausen befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Im benachbarten Kaiserswerth befinden sich zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.
Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit, in Rheinnähe aktiv zu entspannen - Spazieren, Fahrradfahren und Joggen unmittelbar von zu Hause aus.
Beschreibung der Ausstattung
- Weitläufiger Eingangsbereich
- Hell und großzügige Raumaufteilung
- Offene Küche
- Offener Kamin
- Wintergarten
- EG Tagesbelichtetes Duschbad aus ca. 2010
- OG Tagesbelichtetes Wannenbad aus ca. 2010
- Teilsanierungen wurden im Jahre 2004,2010 sowie in 2021 durchgeführt
- Überwiegend Laminatboden, Küche und Sanitärbereich mit Fliesenboden
- Innentreppe in Holzkonstruktion einläufig, Tritt- und Setzstufen in Holz, Treppengeländer in Holz, Handlauf in Holz.
- Holzinnentüren weiß
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzisolierglas und Schalldämmverglasung
- Große Einzelgarage mit direktem Zugang in den Garten
- Hell und großzügige Raumaufteilung
- Offene Küche
- Offener Kamin
- Wintergarten
- EG Tagesbelichtetes Duschbad aus ca. 2010
- OG Tagesbelichtetes Wannenbad aus ca. 2010
- Teilsanierungen wurden im Jahre 2004,2010 sowie in 2021 durchgeführt
- Überwiegend Laminatboden, Küche und Sanitärbereich mit Fliesenboden
- Innentreppe in Holzkonstruktion einläufig, Tritt- und Setzstufen in Holz, Treppengeländer in Holz, Handlauf in Holz.
- Holzinnentüren weiß
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzisolierglas und Schalldämmverglasung
- Große Einzelgarage mit direktem Zugang in den Garten
Sonstige Angaben
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wertermittlung
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wertermittlung
Preisangaben
- 750.000,00 €
- Kaufpreis
- zzgl. 1,785 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 191,47 m²
- Wohnfläche
- 1.283,00 m²
- Grundstücksfläche
- 6,00
- Anzahl Zimmer
- 5,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Offene Küche
Zentralheizung
Ölheizung
teilweise unterkellert
- Massiv
- Bauweise
- Ja
- Kamin
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Wintergarten
- Offen
- Verkaufstatus
- 1948
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 12.12.2032
- gültig bis
- 1948
- Baujahr laut Energieausweis
- F
- Energieeffizienzklasse
- Ölheizung
- Primärenergieträger
- 184,00 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
Objekt anfragen
Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
Niederlassung Kaiserswerth
00492114184880