Einfamilienhaus zum Kauf (Objekt-ID: 88121)

IHR neues ZUHAUSE - Einfamilienhaus zum "Wohlfühlen und Verlieben“!

06688 Weißenfels

227.000,00 €
Kaufpreis
159,00 m²
Wohnfläche
6,00
Anzahl Zimmer
Einfamilienhaus
Gebäudetyp

Casaluxx immobilien
Herr Gerd Goldmann
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Hinter einem zurückhaltenden Äußeren erwartet Sie dieses gemütliche und sehr gepflegte Haus. Es wurde 1953 massiv und unterkellert erbaut und 1985 nochmals erweitert. Heute bietet es Ihnen mit seinen sechs Zimmern und zwei modernen Bädern nicht nur ausreichend Platz für Ihr Familienleben, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsorts. Die zwei modernen Bäder sind ideal um dem hektischen Alltag zu entfliehen und entspannende Momente zu genießen, hierzu zählt auch die im Untergeschoß befindliche Sauna mit Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt – ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder entspannte Sonntage im Sonnenschein wozu auch der angrenzende großzügige Garten perfekt geeignet ist, hier fühlen sich nicht nur die Kinder "pudelwohl" sondern hier können auch SIE die Natur und die warmen Tage in vollen Zügen genießen.
Für Hobbyhandwerker und Bastler gibt es eine große Garage sowie eine Werkstatt, die Ihnen genügend Raum für Ihre Projekte bietet.

Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und der einladenden Atmosphäre dieses Hauses verzaubern. Es könnte der Ort sein, an dem sich Ihre schönsten Erinnerungen entfalten.

Fordern Sie IHR Exposé mit aktuellen Innenbildern an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin damit Sie entdecken wie dieses Zuhause Ihr Leben bereichern kann!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Großkorbetha, einem charmanten Ort inmitten der idyllischen Landschaft des südlichen Sachsen-Anhalts. Großkorbetha besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, ideal für Menschen, die das ländliche Leben genießen möchten, aber trotzdem die Nähe zu größeren Städten schätzen.

Die gute Anbindung an die A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Halle (Saale) und Leipzig, die jeweils in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der zentralen Lage profitieren können.

Der Ort selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, während auch lokale Geschäfte, Schulen und Ärzte für den täglichen Bedarf in der Nähe sind.

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage und sorgt somit für ein entspanntes Wohnen, weit entfernt vom hektischen Stadtleben, aber mit einer exzellenten Anbindung an urbane Infrastruktur und Kulturangebote.

Beschreibung der Ausstattung

- Teilweise Parkettböden
- Kellerbereich mit Dusche und Sauna
- Wohnbereich mit schickem Kamin
- Iso-Fenster mit Rollläden
- überdachte großzügige Terrasse
- Heiztherme aus 2015, Warmwasserspeicher 2020
- große Garage mit Werkstattbereich
- separater Werkstattraum
- sehr gepflegt !

Sonstige Angaben

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne übersenden wir Ihnen das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer benötigen um die Anfrage korrekt zu bearbeiten. Wir freuen uns auf Sie!

Eine Weitergabe dieses Objektangebotes an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Preisangaben

227.000,00 €
Kaufpreis
3,57% inkl. Mwst.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

159,00 m²
Wohnfläche
60,00 m²
Nutzfläche
6,00
Anzahl Zimmer
5,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1953
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
06.02.2035
gültig bis
1953
Baujahr laut Energieausweis
C
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
79,80 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

nach Vereinbarung
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

Casaluxx immobilien
Am Meisenviertel 20
04420 Markranstätt
Herr Gerd Goldmann
034205-504772