Einzelhandel zur Miete (Objekt-ID: 88799)

Hohe Frequenz am Bahnhof | 14 m Schaufenster | Einzelhandel / Service / Praxis

82131 Gauting

2.200,00 €
Kaltmiete
115,00 m²
Ladenfläche

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Herr Wolfgang Bertol
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu diesem attraktiven Angebot zu.

Nähe Bahnhof.

NUTZUNG: nur Einzelhandel / Service / Büro

NICHT möglich: Gastronomie

• Eingebettet in eine hochattraktive Laden-/Ärztezeile
• Sehr hohe Kfz-Frequenz
• Sehr hohe Fußgängerfrequenz
• ca. 20 umliegende, zeit-beschränkte Parkplätze

• Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 170 m²
• Nutzfläche Untergeschoss: ca. 35 m²

• ca. 14 m bodentiefe Schaufenster
• stufenfreier Zugang
• Warenpräsentation vor dem Laden möglich, da dort kein öffentlicher Grund

• Verfügbar: kurzfristig nach Vereinbarung

Kaltmiete Gewerbeeinheit: 2.200 EUR/Monat
Miete Stellplatz: 55 EUR/Monat
zzgl. Nebenkosten 650 EUR/Monat

Das Objekt kann je nach Bedarf ohne oder zzgl. MwSt. angemietet werden

zzgl. Kaution


Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte

Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Gebäude 1966, Anlagentechnik 2005.

Lagebeschreibung

Gauting.
Bahnhof.

Preisangaben

2.200,00 €
Kaltmiete

Flächen und Räume

215,00 m²
Gesamtfläche
215,00 m²
Nutzfläche
115,00 m²
Ladenfläche
14,00 m
Fensterfront

Ausstattung und Zustand

Befeuerungsart:
Ölheizung

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
2005
Baujahr laut Energieausweis
F
Energieeffizienzklasse
195,00 kWh/m²/Jahr (mit Warmwasser)
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Dokumente

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Anbieter-Informationen

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
Herr Wolfgang Bertol
+49 89 54479980