++NEU IM ANGEBOT++ Exklusives offenes Wohnen im ehemaligen Vogtshaus in Rheinfelden-Degerfelden

++NEU IM ANGEBOT++ NEU AM MARKT++

Eine wirklich besondere Immobilie, die man gesehen haben muss: Lassen Sie sich vom Atem unserer Geschichte hautnah begeistern und erleben Sie in einem zeitgemäßen, modernen und komfortablen Ambiente weit über vierhundert Jahre echte solide und unvergängliche Baukunst. Dieses idyllische Kleinod ist das ehemalige Vogtshaus. Erbaut im Jahr 1560. Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt fünf Wohnungen und steht unter Denkmalschutz.

Zum Verkauf angeboten wird die wunderschöne Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss, deren Wohnfläche mit insgesamt ca. 128 qm sich auf drei offene Wohnebenen mit interessanten Ausstattungsdetails verteilt und dabei in interessanter und spannender Weise mit den Kontrasten aus Geschichte und Moderne spielt.
Die Kernsanierung im Jahr 2001 erforderte einen hohen finanziellen Einsatz. Die Verwendung des historischen Baumaterials im Außenbereich wurde mit hochwertigen Materialien im Innenbereich kombiniert und mit zeitgemäßen Komfortelementen ergänzt. Die Wände haben einen zum Ambiente passenden Glatt-Kalkputz, die Bodenbeläge sind überwiegend in schwarzem Granit ausgeführt. Für die Behaglichkeit und eine gleichmäßige Wohlfühltemperatur sorgt die Fußbodenheizung. Bei der beeindruckenden Treppe vom Wohnbereich zum Schlafbereich bestehen die Trittstufen aus den ursprünglich beim Bau verwendeten Eichenbohlen.

Die Raumaufteilung im Detail

Eingang, großzügiger Essbereich mit einer offenen Küche, ausgestattet mit einer modernen, hochwertigen halbrunden Einbauküche, abgetrennt das Gäste-WC, ein offener Wohnbereich, Garderobe. Bodenbelag in Granitfliesen ausgeführt.
Eine interne Treppe mit den Stufen aus originalen Eichenbohlen gefertigt führt in das
erste Dachgeschoss:
Schlafzimmer, kleines separates Ankleidezimmer, offenes Badezimmer mit eingebautem Eckwannenbad, WC, Glas-Duschkabine, Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz. Die runde Duschkabine besteht aus massiven Glasbausteinen. Bodenbeläge in Hochglanz-Granitfliesen.
Eine interne Treppe aus Stahl führt über einen Brückengang in das
zweite Dachgeschoss:
offenes Zimmer als Büro, ideal zum Beispiel ein Arbeitsplatz für das Homeoffice, kleiner offener Abstellraum. Bodenbelag in Laminat.

Zur Wohnung gehören ein kleines Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz.

Der Bezug kann nach Absprache innerhalb von ca. 3 Monaten erfolgen. Eine Übernahme der Möblierung ist möglich.

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

www.burkart.immobilien

Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren):
http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen

Degerfelden ist ein Stadtteil der Stadt Rheinfelden mit dem ursprünglichen, gewachsenem Ortskern und neueren Wohnquartieren in der Peripherie. Die Innenstadt von Rheinfelden befindet sich ca. 4,5 Kilometer entfernt und ist über die Bundesstraße gut erreichbar. Die Kernstadt von Rheinfelden liegt direkt an der Schweizer Grenze und am Ufer des Rheins. Als zweitgrößte Stadt im Landkreis verfügt Rheinfelden über insgesamt neun Ortsteile. Rheinfelden hat sich zur einer attraktiven Einkaufsstadt entwickelt, nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die Schweiz, insbesondere nach Basel (Schweiz) über die Autobahn-Zollanlage und die Bundesstraße, sowie gute Bus- und Bahnverbindungen in die Kreisstadt Lörrach, nach Basel (Schweiz) und an den Hochrhein, machen Rheinfelden und seine weitläufig verteilten Stadtteile zu einer nachgefragten und beliebten Wohngegend. Die Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Fußgängerzone, Restaurants für jeden Geschmack, Banken, ein größeres Hotel, Kinos und eine gute sonstige Versorgung mit öffentlichen Dienstleistungen. Die Innenstadt ist auch mit dem Nahverkehr oder dem Fahrrad gut und bequem zu erreichen. Das Gewerbegebiet „Schildmatt“ bietet mit dem Lebensmittelmarkt „Kaufland“ und diversen Fachgeschäften, einem Baumarkt und einigen Möbelhäusern, das ideale Umfeld für den größeren wöchentlichen Einkauf.

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

www.burkart.immobilien

Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren):
http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen

DIESE WOHNUNG BIETET

-historisches Haus aus dem Jahr 1560 mit wenigen Wohneinheiten
-offener Grundriss auf drei Ebenen
-eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung
-moderne Einbauküche in halbrunder Form
-keine aufwändigen Renovierungsarbeiten notwendig


WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

www.burkart.immobilien

Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren):
http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.