Dachgeschosswohnung zum Kauf (Objekt-ID: 89937)

Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

35418 Buseck

159.000,00 €
Kaufpreis
56,79 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp

Lau Immobilien
Carsten Lau
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten Dachgeschosswohnung, die sich ideal für Alleinstehende oder Paare eignet. Mit einer Wohnfläche von 56,79 m², verteilt auf 2 Zimmer, bietet diese Wohnung viel Platz.

Genießen Sie die Vorzüge des Dachgeschosses mit viel Licht und einer angenehmen Atmosphäre. Die Lage in Buseck bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine gute Infrastruktur vor Ort.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Buseck-Trohe, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Gießen. Buseck zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die Städte Gießen, Wetzlar, Marburg und Frankfurt aus, die in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Kindergärten. Die gute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, alle notwendigen Besorgungen dem Fahrrad oder Auto zu erledigen.

Für Naturliebhaber bietet Buseck zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie ausgedehnte Wander- und Radwege in der umliegenden Natur. Auch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen tragen zur hohen Lebensqualität in der Gemeinde bei.

Die ruhige Nachbarschaft, gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, macht Buseck zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Senioren. Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Atmosphäre und der attraktiven Lage dieser Immobilie!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in Buseck präsentieren zu dürfen.

Fahrzeiten PKW

Gießen 6 min
Wetzlar 20 min
Marburg 20 min

Beschreibung der Ausstattung

Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Die Wohnung ist mit einem Duschbad ausgestattet. Einen herrlichen Ausblick bietet der große Balkon, der an Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil. Zusätzlichen Komfort bietet der PKW-Stellplatz direkt hinter dem Wohngebäude.

Sonstige Angaben

Die Abbildungen in diesem Exposé können Genstände oder visuelle Elemente enthalten, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der Angaben sind Informationen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.Eine Haftung über die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Preisangaben

159.000,00 €
Kaufpreis
450,00 €
Kaltmiete
176,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
3,57%
Käufer-Provision

Flächen und Räume

56,79 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Ölheizung
Keller:
voll unterkellert
Standardausstattung
Ausstattungskategorie
Gepflegt
Objektzustand
1992
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
13.05.2024
Ausstellungsdatum
12.05.2034
gültig bis
1992
Baujahr
C
Energieeffizienzklasse
Öl
Primärenergieträger
100,00 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

2
Objekt in Etage
2
Anzahl Etagen
11
Wohnungsnr.
Nach Absprache
Verfügbar ab
Ja
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Lau Immobilien
Seewiese 4
35415 Pohlheim
Carsten Lau
06404-4070236