Dachgeschosswohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 89937)
Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage
35418 Buseck
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,79 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- Dachgeschosswohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gepflegten Dachgeschosswohnung, die sich ideal für Alleinstehende oder Paare eignet. Mit einer Wohnfläche von 56,79 m², verteilt auf 2 Zimmer, bietet diese Wohnung viel Platz.
Genießen Sie die Vorzüge des Dachgeschosses mit viel Licht und einer angenehmen Atmosphäre. Die Lage in Buseck bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine gute Infrastruktur vor Ort.
Genießen Sie die Vorzüge des Dachgeschosses mit viel Licht und einer angenehmen Atmosphäre. Die Lage in Buseck bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine gute Infrastruktur vor Ort.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Buseck-Trohe, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Gießen. Buseck zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die Städte Gießen, Wetzlar, Marburg und Frankfurt aus, die in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Kindergärten. Die gute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, alle notwendigen Besorgungen dem Fahrrad oder Auto zu erledigen.
Für Naturliebhaber bietet Buseck zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie ausgedehnte Wander- und Radwege in der umliegenden Natur. Auch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen tragen zur hohen Lebensqualität in der Gemeinde bei.
Die ruhige Nachbarschaft, gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, macht Buseck zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Senioren. Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Atmosphäre und der attraktiven Lage dieser Immobilie!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in Buseck präsentieren zu dürfen.
Fahrzeiten PKW
Gießen 6 min
Wetzlar 20 min
Marburg 20 min
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Kindergärten. Die gute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, alle notwendigen Besorgungen dem Fahrrad oder Auto zu erledigen.
Für Naturliebhaber bietet Buseck zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie ausgedehnte Wander- und Radwege in der umliegenden Natur. Auch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen tragen zur hohen Lebensqualität in der Gemeinde bei.
Die ruhige Nachbarschaft, gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, macht Buseck zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Senioren. Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Atmosphäre und der attraktiven Lage dieser Immobilie!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in Buseck präsentieren zu dürfen.
Fahrzeiten PKW
Gießen 6 min
Wetzlar 20 min
Marburg 20 min
Beschreibung der Ausstattung
Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Die Wohnung ist mit einem Duschbad ausgestattet. Einen herrlichen Ausblick bietet der große Balkon, der an Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil. Zusätzlichen Komfort bietet der PKW-Stellplatz direkt hinter dem Wohngebäude.
Sonstige Angaben
Die Abbildungen in diesem Exposé können Genstände oder visuelle Elemente enthalten, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der Angaben sind Informationen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.Eine Haftung über die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der Angaben sind Informationen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.Eine Haftung über die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Preisangaben
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 450,00 €
- Kaltmiete
- 176,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 3,57%
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 56,79 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Dusche
Einbauküche
Zentralheizung
Ölheizung
voll unterkellert
- Standardausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gepflegt
- Objektzustand
- 1992
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 13.05.2024
- Ausstellungsdatum
- 12.05.2034
- gültig bis
- 1992
- Baujahr
- C
- Energieeffizienzklasse
- Öl
- Primärenergieträger
- 100,00 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 2
- Objekt in Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 11
- Wohnungsnr.
- Nach Absprache
- Verfügbar ab
- Ja
- Vermietet
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Lau Immobilien
Seewiese 4
35415 Pohlheim
Carsten Lau
06404-4070236