Traumhaft-großes Baugrundstück in angesagter Waldsiedlung zwischen Schwabach-Nürnberg

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück in der ruhigen und naturnahen Waldsiedlung von Schwabach. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 1.745 m² bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit zur Errichtung Ihres Wunschdomizils. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und besticht durch seine großzügigen Freiflächen, die viel Raum für kreative Bauideen lassen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, genießen Sie hier sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der nahgelegenen Stadt Schwabach. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume in dieser begehrten Lage zu verwirklichen!

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Wolkersdorf-Waldsiedlung, einem bevorzugten Stadtteil von Schwabach. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe aus. Schwabach, bekannt für seine historische Altstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die bequem erreichbar sind. Die Nähe zur Großstadt Nürnberg, einer der dynamischsten Metropolen Deutschlands, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten hinsichtlich Kultur, Bildung und Beruf. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen von Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Region mit den umliegenden Städten vernetzen. Die naturnahe Umgebung mit ihren weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten lädt zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein. Diese attraktive Lage verspricht eine hohe Lebensqualität in einer zukunftsträchtigen Gemeinde.

Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und erlaubt die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus. Es ist bereits teilweise erschlossen, wobei Kanalanschluss sowie Strom- und Wasserversorgung vorhanden sind. Beachten Sie, dass auf dem Grundstück ein Abrissbestand steht, der neuen Bauvorhaben Platz machen kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in einer idealen Lage zu realisieren.

Das aufstehende Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und wird als Abrissobjekt angeboten. Eine weitere Nutzung ist nicht vorgesehen.

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