Attraktives Restaurant in Goch: Vielseitige Investitionsmöglichkeit auf großem Grundstück

Willkommen in dieser beeindruckenden Gastgewerbeimmobilie im charmanten Goch – ein hochwertiges Restaurant, das Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Diese im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete und gepflegte Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Gesamtfläche von ca. 1138,32 m², sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Gästen als auch Mitarbeitern höchsten Komfort bietet.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 1106,64 m² und ist sowohl funktional als auch einladend gestaltet. Der umfangreiche Gastronomiebereich umfasst ca. 883 m² mit klar abgegrenzten Bereichen für Raucher und Nichtraucher. Die Gastbereiche bieten jede Menge Raum für bis zu 200 Gäste, die das gepflegte Ambiente des Restaurants genießen können, während das stilvolle Interieur und die offene Küche mit ca. 16,96 m² besonderen Charme verleihen.

Für das Personal stehen ca. 223,64 m² zur Verfügung, darunter ein Hausanschlussraum, Heizraum, Küche von ca. 31,02 m², Pausenräume und Büroräume. Die Lagermöglichkeiten umfassen Anlieferung, Kühlraum für Fleisch, Gemüse- & Getränkeraum sowie mehrere Abstellräume. Zwei Windfänge von jeweils ca. 6,05 m² unterstreichen den durchdachten Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten.

Das Obergeschoss bietet mit ca. 31,68 m² zusätzliche Räumlichkeiten, darunter Umkleiden für Damen und Herren sowie zwei separate WC-Anlagen. Diese Struktur stellt sicher, dass sowohl Mitarbeiter als auch Gäste von einem optimalen Raumangebot profitieren.

Das Restaurant punktet zudem mit praktischen 50 Stellplätzen auf dem großzügigen Grundstück von ca. 2.968 m², das genügend Platz für alle Gäste bietet. Die normalen Ausstattungsmerkmale, kombiniert mit einer Klimaanlage und qualitativ hochwertigen Fliesenböden, schaffen eine komfortable Atmosphäre, die Besucher immer wiederkehren lassen möchte.

Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link: https://youtu.be/yI9RGxL3KGU
Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link : https://tour.ogulo.com/QWrG

Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse gerne vorgelegt werden.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen alle Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer kreativen Gastronomie-Ideen bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese eindrucksvolle Immobilie persönlich zu präsentieren.

Die angebotene Gaststätte befindet sich in einem etablierten Industriegebiet in Goch, einer aufstrebenden Stadt im malerischen Niederrhein, Nordrhein-Westfalen. Goch zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und strategische Lage aus. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A 57 ist der Ballungsraum Rhein-Ruhr schnell erreichbar, was insbesondere für Geschäftskunden und Lieferanten von großem Vorteil ist. Zudem ist die niederländische Stadt Nijmegen nur etwa 25 Minuten entfernt, was der Immobilie eine besondere internationale Anbindung verleiht.

Die Innenstadt von Goch ist bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken, Banken und Discounter. Diese Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und lokaler Infrastruktur macht die Lage der Gaststätte äußerst attraktiv für eine Vielzahl von Geschäftsmöglichkeiten.

- Helles Ambiente durch große Fensterfront
- Gäste-WC vorhanden
- Hochwertiger Fliesenboden
- Klimaanlage für optimalen Komfort
- Große Kapazität mit ca. 200 Gastplätzen
- Ausreichend Parkmöglichkeiten mit 50 Stellplätzen