Kapitalanlage oder selbst einziehen

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten.

Die barrierefreie Eigentumswohnung, im 1. Obergeschoss, verfügt über eine sehr schöne Raumaufteilung.

-Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon
-Schlafen
-Kind-Gast-Arbeiten
-Bereich Kochen/Essen
-Diele mit Garderobe
-Bad mit Wanne und Dusche sowie WM-Anschluss
-Kellerabteil

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift, der von der Tiefgarage bis zur Wohnung fährt.

Der Tiefgaragenstellplatz, welcher zur Wohnung gehört, hat einen Kaufpreis von 15.000 EUR.

Die Wohnung ist seit über 10 Jahren gut vermietet.

Aus Rücksichtnahme auf den Mieter können wir keine Innenfotos veröffentlichen.

Info für Kapitalanleger:
Kaltmiete: 600
TG-Stellplatzmiete: 50 €
Nebenkostenvorausz.: 165 €

Burgkirchen liegt an der Alz, etwa neun Kilometer südlich von Altötting und Neuötting (am Inn) beziehungsweise neun Kilometer westlich von Burghausen und hat mehr als 10.000 Einwohner. Durch das tolle Freizeitangebot und hervorragenden Arbeitgebern (Chemiedreieck) ist die Gemeinde sehr beliebt.
www.burgkirchen.de

Laminatböden
Holztüren, Eiche hell
Kunststofffenster weiß, doppelverglast
Balkon
abgeschl. Keller ca. 6 m²
TG-Stellplatz
Fernwärme, dadurch geringe Heizkosten

Kaufpreis: 295.000 EUR
davon
Wohnung 280.000 EUR
TG-Stellplatz 15.000 EUR

aktuelle Kaltmiete 600€
plus 50€ für den TG-Stellplatz
Nebenkostenvorauszahlung 165€
( = Warmmiete 815€ )
( Hausgeld 262€ )

Gerne beantworte ich Ihre Fragen oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Sie erreichen mich unter
Telefon 0 86 36 - 99 99 135 oder mobil 0157 753 693 63.
Meine E-Mail-Adresse: manfred.denk@denk-immobilien.com

Manfred J. Denk
(Immobilienfachmakler und Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke)

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Montag bis Freitag
von 8.30 – 12.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung