Charmantes Dachgeschoss-Apartment mit Wohlfühlfaktor

Willkommen in diesem gepflegten Apartment, das auf etwa 66 Quadratmetern im Dachgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses (Massivbauweise) liegt.

Die offene und freundliche Gestaltung der Wohnung schafft eine gemütliche Wohlfühl-Oase, die zum Verweilen einlädt.

Sie betreten der Wohnung über eine kleine Diele. Linkerhand befindet sich das moderne Badezimmer mit Wanne und Dachfenster. Die großzügig gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist – perfekt für kulinarische Experimente oder gemütliche Kochabende. Im Anschluss ein praktischer, geschlossener Abstellraum.

Der große, helle Wohn- und Schlafraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Er lässt sich ideal in eine Schlafecke und einen gemütlichen Wohnbereich unterteilen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über einen kleinen Wintergarten auf den schönen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz – somit ist für ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten gesorgt.

Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für alle, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause in einer angenehmen Lage suchen.

In dem Kaufpreis von 260.000€ ist die Garage (Wert 15.000€) und der Außenstellplatz (Wert: 8.000€) sowie die Einbauküche enthalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

In der Nähe der Wohnung finden Sie fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Alz als auch der der Alzkanal laden sie zu erholsamen Spaziergängen oder auch zum Baden ein.

Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist eine im Tal der Alz gelegene Stadt mit rund 11.500 Einwohnern.
Trostberg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Neben Kindergarten und Grundschule finden Sie alle weiteren Schulformen bis zum Gymnasium. Ein Krankenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Trostberg bietet Ihnen neben dem Freibad im Sommer und dem Eisstadion im Winter mit den rund 80 Vereinen ein gutes Freizeitangebot.
Die Chiemgauer Alpen erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit, hier bietet sich von Wander- über Klettersport bis zum Flugsport und Mountainbiken sowie Wildwassersportarten alles an. Den Chiemsee erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Die Region ist radwegtechnisch sehr gut erschlossen. Genießen Sie Ausflüge an die Seen, in die Berge oder zu den größeren Städten wie Salzburg, München, Wasserburg oder Rosenheim.

Sichtdachstuhl
Dachfenster in allen Räumen
Parkett- und Fliesenböden
Holzfenster 2-fach-verglast
Einbauküche vorhanden
Wintergarten
Balkon
Kellerabteil
Einzelgarage (Wert: 15.000€)
Außenstellplatz (Wert: 8.000€)

Gerne beantworte ich Ihre Fragen oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Meine E-Mail-Adresse: manfred.denk@denk-immobilien.com

Manfred J. Denk
(Immobilienfachmakler und Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke)

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Wir vermitteln oder vermieten natürlich auch Ihre Immobilie.