Reihenmittelhaus zum Kauf (Objekt-ID: 94299)

Wohnen am Grünen Stadtrand von Lübtheen

19249 Lübtheen

135.000,00 €
Kaufpreis
110,00 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Reihenmittelhaus
Gebäudetyp

IMMO-KONZEPTE Immobilien GmbH
Frau Andrea Gag-Rönndahl
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte, massiv gebaute Mittelreihenhaus bietet Ihnen weit mehr, als man auf den ersten Blick vermutet. In angenehm ruhiger Wohnlage am grünen Stadtrand von Lübtheen.

Diese Immobilie verbindet durchdachte Wohnqualität mit einer sympathischen Nachbarschaft und naturnaher Umgebung. W...

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus liegt am Ortsrand von Lübtheen, idyllisch eingebettet in einer kleiner Anwohnersiedlung.

Lübtheen ist eine liebens- und lebenswerte kleine Landstadt, gelegen im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt Lübtheen besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur, ist ein guter Arbeits-, Wohn- und Naherholungsstandort mit einem regen Vereinsleben, modernen Schul- und Sporteinrichtungen und hervorragenden Betreuungsmöglichkeiten von Jung bis Alt.

Lübtheen liegt an der Landesstraße 06 zwischen Pritzier und Vielank. Die Bundesstraße B 5 Berlin–Hamburg verläuft etwa 9 km nördlich. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Wittenburg an der A 24 (Berlin-Hamburg) in etwa 24 km Entfernung.

Beschreibung der Ausstattung

+ Grundstück: 273 m²
+ Wohnfläche: ca. 110 m²
+ Massiv gebautes Mittelreihenhaus (Typ R-4-S) mit Keller
+ Terrasse und überdachter Balkon
+ 1 Carport mit Abstellraum und eine separate Garage
+ Wellasbestdach ohne Dämmung
+ Dämmung auf Geschossdecke mit Mineralwolle
+ Doppelt isolierverglaste Fenster aus dem Jahr 2001, PVC, weiß
+ Putzfassade
+ Elektrik teilweise erneuert
+ Gasbrennwerttherme (Baujahr 2013, Firma Brötje) teilweise mit Warmwasser (Bad im Obergeschoss mit Durchlauferhitzer)
+ Wasser und Abwasser Zentral
+ Satellitenschüssel

Sonstige Angaben

Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des „wirtschaftlich Berechtigten“ erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG

Preisangaben

135.000,00 €
Kaufpreis
849,06 €
Kaufpreis pro m²
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische TeilungDie Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätisc
Käufer-Provision

Flächen und Räume

159,00 m²
Gesamtfläche
110,00 m²
Wohnfläche
49,07 m²
Nutzfläche
273,00 m²
Grundstücksfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Terrassen

Ausstattung und Zustand

Bad:
Badewanne
Bad mit Fenster
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
voll unterkellert
Massiv
Bauweise
Standardausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
Gartennutzung möglich
Ja
Gäste-WC
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1978
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
12.05.2035
gültig bis
1978
Baujahr laut Energieausweis
B
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
71,60 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Loading...
Anfrage erfolgreich versendet
Anfrage konnte nicht versendet werden
Datenschutzerklärung

Anbieter-Informationen

IMMO-KONZEPTE Immobilien GmbH
Jahnstr. 10
19055 Schwerin
Frau Andrea Gag-Rönndahl
00493853020060