Etagen-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 94407)
Repräsentatives Wohnen in guter Nachbarschaft
44532 Lünen
- 800,00 €
- Kaltmiete
- 85,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Die Wohnung in diesem historischen freistehenden Haus strahlt einen einzigartigen Charme aus, der durch die hohen Decken und die wunderschönen Holzdielen noch verstärkt wird. Der Charakter des Hauses spiegelt sich nicht nur in seinen architektonischen Details wieder, sondern auch in der Atmosphäre, die hier geschaffen wurde. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt dazu ein, Teil dieser reichen Vergangenheit zu werden.
Diese ca. 85 m² große Wohnung in Lünen bietet offenes Wohnen und Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung hat zwei geräumige Schlafzimmer. Das Bad ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Fenster. Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Studierende als auch für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort legen. Besonders hervorzuheben ist die Galerie, die über eine Treppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Sie kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Die Wohnung ist bereits mit einer Küche ausgestattet, die genutzt werden kann.
Die zentrale Lage in in Lünen bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese ca. 85 m² große Wohnung in Lünen bietet offenes Wohnen und Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung hat zwei geräumige Schlafzimmer. Das Bad ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Fenster. Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Studierende als auch für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort legen. Besonders hervorzuheben ist die Galerie, die über eine Treppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Sie kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Die Wohnung ist bereits mit einer Küche ausgestattet, die genutzt werden kann.
Die zentrale Lage in in Lünen bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Lünen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt im östlichen Teil des Ruhrgebiets. Mit einer Bevölkerung von etwa 88.000 Menschen ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Unna.
Die Stadt Lünen ist eine moderne Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten wie dem Alten Markt, dem Seepark Lünen und dem Preußenhafen. Die Stadt hat auch eine aktive Kulturszene mit vielen Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres.
Lünen ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit guten Anbindungen an die Autobahn und den Schienenverkehr. Viele Unternehmen haben in Lünen ihren Sitz, darunter auch große Logistik- und Versandunternehmen.
Einkaufen
- Geschäft, Glashaus natürlich unverpackt - 448 m
- Geschäft, Bieneck Kreuzer - 467 m
- Rewe - 551 m
- Geschäft, Laanthai Asien - 563 m
- ALDI Nord - 609 m
Bildung
- Freiherr-vom-Stein-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - 126 m
- AWO Kita Lippeaue - 355 m
- Geschwister-Scholl-Gesamtschule - 361 m
- Geschwister-Scholl-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - 251 m
Gastronomie
- Restaurant, Bella Italia - 258 m
- Bar, Shaggy's - 280 m
- Café, Altstadtcafe - 397 m
- Restaurant, da Rocco - 408 m
Gesundheit
- Löwen-Apotheke - 145 m
- Dr. med. Jens Möller - 197 m
- Tierarzt Dr. Coers - 505 m
Die Stadt Lünen ist eine moderne Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten wie dem Alten Markt, dem Seepark Lünen und dem Preußenhafen. Die Stadt hat auch eine aktive Kulturszene mit vielen Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres.
Lünen ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit guten Anbindungen an die Autobahn und den Schienenverkehr. Viele Unternehmen haben in Lünen ihren Sitz, darunter auch große Logistik- und Versandunternehmen.
Einkaufen
- Geschäft, Glashaus natürlich unverpackt - 448 m
- Geschäft, Bieneck Kreuzer - 467 m
- Rewe - 551 m
- Geschäft, Laanthai Asien - 563 m
- ALDI Nord - 609 m
Bildung
- Freiherr-vom-Stein-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - 126 m
- AWO Kita Lippeaue - 355 m
- Geschwister-Scholl-Gesamtschule - 361 m
- Geschwister-Scholl-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - 251 m
Gastronomie
- Restaurant, Bella Italia - 258 m
- Bar, Shaggy's - 280 m
- Café, Altstadtcafe - 397 m
- Restaurant, da Rocco - 408 m
Gesundheit
- Löwen-Apotheke - 145 m
- Dr. med. Jens Möller - 197 m
- Tierarzt Dr. Coers - 505 m
Beschreibung der Ausstattung
- Großes Wohn
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Empore
- Keller
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Empore
- Keller
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Preisangaben
- 800,00 €
- Kaltmiete
- 1.000,00 €
- Warmmiete
- 200,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 130,00 €
- Heizkosten
- 2.38 KM
- Innen-Courtage
- 1.600,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 85,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Wohneinheiten
Ausstattung und Zustand
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Einbauküche
Zentralheizung
Gasheizung
voll unterkellert
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1913
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 1913
- Baujahr laut Energieausweis
- F
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 198,50 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 3
- Objekt in Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen Ihr Immobilienmakler
Kaiserstraße 66
44135 Dortmund
Herr Adrian Luks
0231-88233330