Büro/Praxis zur Miete (Objekt-ID: 94409)

Synergien! EMS, Physio- , Ergotherapeuten, Osteopathen, Heilpraktiker

59423 Unna

520,00 €
Kaltmiete
72,00 m²
Bürofläche

CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen Ihr Immobilienmakler
Herr Jan Schmittmann
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Nahe dem Bahnhof von Unna befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrparteienhaus diese Teilfläche die unterzuvermieten bzw. gemeinschaftlich genutzt werden können.

Es können von der angegebenen Fläche ggf. auch kleinere Flächen bzw. Arbeitsbereich gemietet werden. Ideal für Ihr Konzept im Bereich Gesundheit, Wellness, Beauty oder Büro. Der andere Teil der Räumlichkeiten wird von einer Physiotherapiepraxis genutzt.

Mögliche Synergieeffekte inklusive. Sie können auch einfach nur einen einzelnen Raum anmieten.

Es handelt sich um einen großen Raum von Trockenbau mit Oberlichtern unterteilt wurde: Zwei kleinere Bereich mit bodentiefen Fenstern und Schiebetür und ein großer Bereich. Falls eine DV-Verkabelung gebraucht wird, dann steht Ihnen entsprechende Infrastruktur zur Verfügung.

Es gibt zwei Möglichkeiten die Räumlichkeiten barrierefrei zu erreichen. Der separate von Außen zu betretene Eingang kann samt Empfang und Wartebereich von beiden Parteien genutzt werden. Außerdem besteht die Möglichkeit über den Haupteingang und Treppenhaus des Hauses über einen Nebeneingang in die Gewerbeeinheit zu gelangen. Die moderne und stilvolle Küche befindet sich kommunikativ in der Mitte der Räume und kann von beiden Parteien genutzt werden. Es gibt zusätzlich noch eine Terrasse zur gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.

Platz für eine dezente Außenwerbung besteht gleich an mehreren Stellen vor dem Haus.

Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie ebenfalls anmieten (50,-€/Monat) falls gewünscht.

Sie möchten mehr erfahren? Dann gehen Sie mit uns in Gespräch für weitere Details.

Beschreibung der Ausstattung

Bodentiefe Fenster, Vinylboden, div. DV-Anschlüsse, 3 Räume

Gemeinschaftsflächen: Meetingpoint, Empfang, Terrasse, Küche, WC, Waschmaschine im Keller

Preisangaben

520,00 €
Kaltmiete
800,00 €
Warmmiete
280,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
2.38 KM
Mieter-Provision
2.38 KM
Innen-Courtage
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Provision-Hinweis
1.240,00 €
Kaution

Flächen und Räume

72,00 m²
Gesamtfläche
72,00 m²
Nutzfläche
72,00 m²
Bürofläche
3,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Terrassen

Ausstattung und Zustand

Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1996
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
1996
Baujahr laut Energieausweis
C
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
85,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

Nach Vereinbarung
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen Ihr Immobilienmakler
Kaiserstraße 66
44135 Dortmund
Herr Jan Schmittmann
0231-88233330