2 Zimmer Eigentumswohnung / EG mit Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Bad Füssing/Riedenburg befindet. Diese attraktive Wohnung bietet auf 54 Quadratmetern ein komfortables Wohnerlebnis und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie den Komfort dieser behaglichen Wohnung, die Ihnen ein harmonisches Wohnen ermöglicht.

Zentrale Lage - in einem Ortsteil von Bad Füssing (Riedenburg)
Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post das alles findet sich in Bad Füssing und ist auf kurzem Wege erreichbar.

Johannesbadtherme und Europatherme nur wenige Gehminuten entfernt.

Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das bekannte Thermalbad Erholung pur verspricht. Zudem bieten zahlreiche Restaurants und Cafés kulinarische Abwechslung für jeden Geschmack.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Laminatboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine angenehme Wärme und ist zudem pflegeleicht. Die Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Die Zentralheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und sorgt so für ein behagliches Raumklima. Die Gasbefeuerung gilt als effizient und umweltfreundlich, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

- Gepflegter Zustand
- Einbauküche
- Hochwertiger Laminatboden
- Effiziente Zentralheizung mit Gasbetrieb

Energieausweis ist vorhanden:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 100 kWh/(m2*a)
Baujahr: 1988