Etagen-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 96443)

Familientraum in Zehdenick - ETW mit 2 Geschossen, 115 m² in attraktiver Stadtlage

16792 Zehdenick
249.000,00 €
Kaufpreis
115,56 m²
Wohnfläche
6,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp
Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Frau Charline Meyer
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen 1.059 qm großen Grundstück befindet sich das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm, verteilt auf 6 Zimmer.

Besonders hervorzuheben ist das Obergeschoss, das separat vom Erdgeschoss und über das Treppenhaus zugänglich ist und sich somit ideal für eine Einliegerwohnung eignet. Diese Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Außerdem stehen eine Garage sowie mehrere Schuppen zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Gartenutensilien, Werkzeuge oder als Hobbyräume.

Das EFH ist unterkellert und bietet für Sie zusätzlichen Stauraum für verschiedene Zwecke.

Das Grundstück verfügt über eine praktische Einfahrt, die Ihnen direkten Zugang zum Haus bietet. Im hinteren Bereich des Grundstücks gelangen Sie bequem zu den Garagen, die zusätzlichen Stellplatz und Stauraum bieten. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Grundstücks und erleichtert den Zugang zu allen wichtigen Bereichen.

Für weitere Informationen, Details und Bilder oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Zehdenick ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, geprägt von Wäldern, Flüssen und Seen, und bietet eine hohe Lebensqualität sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Natur- und Erholungsliebhaber und verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und andere Einrichtungen sind in der Nähe, und die Region lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein – ob Wandern, Radfahren oder Wassersport.

Bahnhof-Zehdenick - 1,3 km
Busverbindung - ca. 150 m

Beschreibung der Ausstattung

- Garage
- EFH Kamin EG
- 2 Einbauküchen
- Brandmelderanlage
- Gartenmitbenutzung
- Regenwasserspeicher (4x1000 l)
- überdachte Terrasse (West)

Preisangaben

249.000,00 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. 19 MWST
Käufer-Provision

Flächen und Räume

115,56 m²
Wohnfläche
1.059,00 m²
Grundstücksfläche
6,00
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Terrassen
Ja
Einliegerwohnung vorhanden

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Fernheizungen
Befeuerungsart:
Fernwärme
Keller:
voll unterkellert
Satteldach
Dachform
Massiv
Bauweise
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1963
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
27.11.2034
gültig bis
2024
Baujahr laut Energieausweis
D
Energieeffizienzklasse
Fernwärme
Primärenergieträger
122,10 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

sofort
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

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Anbieter-Informationen

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Karl-Heinrichs-Ulrich-Str. 5
10787 Berlin
Frau Charline Meyer
030 / 346 62 022