Wohnbaugrundstück
zum Kauf
(Objekt-ID: 96507)
PROVISIONSFREI! BAUREIFES Grundstück in TRAUMHAFTER LAGE für Ihr NEUES ZUHAUSE
42719 Solingen
- 325.000,00 €
- Kaufpreis
- 706,00 m²
- Grundstücksfläche
- Wohnbaugrundstück
- Objektart
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, ein eigenes Bauvorhaben in einer definitiv ruhigen und sehr begehrten Wohngegend von Solingen zu verwirklichen.
Mit einer Breite von ca. 25 Metern und einer Tiefe von ca. 30 Metern bietet das Grundstück genügend Platz, um die eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse zu realisieren.
Es liegt ein POSITIVER BAUVORBESCHEID für ein DOPPELHAUS oder ein EINFAMILIENHAUS vor.
Das Grundstück ist ideal für Familien geeignet, die eine familienfreundliche Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben suchen. Die Lage an der Stadtgrenze zu Haan sorgt für eine entspannte Atmosphäre mit minimalem Durchgangsverkehr, was zu einer besonders angenehmen Wohnqualität beiträgt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Mit diesem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der attraktivsten Lagen von Solingen zu bauen.
Wer auf der Suche nach einer gefragten Wohnlage mit optimaler Anbindung ist, der kauft und baut hier goldrichtig!
Lassen Sie sich von diesem besonderen Baugrundstück begeistern und fordern nun das ausführliche Exposé an, welches Ihnen durch unsere Systemvermarktung rund um die Uhr in wenigen Sekunden zur Verfügung gestellt wird!
Mit einer Breite von ca. 25 Metern und einer Tiefe von ca. 30 Metern bietet das Grundstück genügend Platz, um die eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse zu realisieren.
Es liegt ein POSITIVER BAUVORBESCHEID für ein DOPPELHAUS oder ein EINFAMILIENHAUS vor.
Das Grundstück ist ideal für Familien geeignet, die eine familienfreundliche Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben suchen. Die Lage an der Stadtgrenze zu Haan sorgt für eine entspannte Atmosphäre mit minimalem Durchgangsverkehr, was zu einer besonders angenehmen Wohnqualität beiträgt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Mit diesem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der attraktivsten Lagen von Solingen zu bauen.
Wer auf der Suche nach einer gefragten Wohnlage mit optimaler Anbindung ist, der kauft und baut hier goldrichtig!
Lassen Sie sich von diesem besonderen Baugrundstück begeistern und fordern nun das ausführliche Exposé an, welches Ihnen durch unsere Systemvermarktung rund um die Uhr in wenigen Sekunden zur Verfügung gestellt wird!
Lagebeschreibung
Das Grundstück in Solingen-Wald (Gemarkung Ohligs) befindet sich in einer attraktiven, familienfreundlichen Wohngegend an der Grenze zur Nachbarstadt Haan, nahe dem beliebten Musikantenviertel.
Diese Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und die geringe Verkehrsbelastung aus.
Dadurch entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre, die für Familien mit Kindern ideal ist.
Insbesondere für Familien ist die Nähe zu den Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil.
Ein Kindergarten ist in etwa 750 Metern erreichbar und die nächstgelegene Grundschule liegt nur etwa 710 Meter entfernt. Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Realschule sind in ca. 1,2 bzw. 2,9 Kilometern Entfernung gut erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Die Bushaltestelle liegt nur ca. 250 Meter entfernt, und der Fernbahnhof, der in ca. 1,7 Kilometern erreichbar ist, bietet bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn, die in ca. 3,1 Kilometern erreicht werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa 1,3 Kilometern Entfernung zu finden und auch gastronomische Angebote befinden sich in der Nähe.
Die Stadtzentren von Wald, Ohligs und Haan mit weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen liegen im Umkreis von 1,3 bis 2,3 km entfernt.
Insgesamt bietet die Lage der beliebten Wohnsiedlung eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und Nähe zur Natur, was diese Adresse besonders attraktiv macht.
Diese Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und die geringe Verkehrsbelastung aus.
Dadurch entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre, die für Familien mit Kindern ideal ist.
Insbesondere für Familien ist die Nähe zu den Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil.
Ein Kindergarten ist in etwa 750 Metern erreichbar und die nächstgelegene Grundschule liegt nur etwa 710 Meter entfernt. Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Realschule sind in ca. 1,2 bzw. 2,9 Kilometern Entfernung gut erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Die Bushaltestelle liegt nur ca. 250 Meter entfernt, und der Fernbahnhof, der in ca. 1,7 Kilometern erreichbar ist, bietet bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn, die in ca. 3,1 Kilometern erreicht werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa 1,3 Kilometern Entfernung zu finden und auch gastronomische Angebote befinden sich in der Nähe.
Die Stadtzentren von Wald, Ohligs und Haan mit weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen liegen im Umkreis von 1,3 bis 2,3 km entfernt.
Insgesamt bietet die Lage der beliebten Wohnsiedlung eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und Nähe zur Natur, was diese Adresse besonders attraktiv macht.
Beschreibung der Ausstattung
++ Unter dem Pool befindet sich bereits ein Fundament mit Bodenplatte für eine Garage
++ gepflasterte Zufahrt
++ großes Gartentor
++ gepflasterte Zufahrt
++ großes Gartentor
Sonstige Angaben
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So werden Sie immer etwa 1 Woche vor Immobilienportalzuführung über die neusten Objekte informiert!
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank.
Bei Kaufobjekten ist zudem zu beachten:
Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln und nur für Sie persönlich bestimmt, eine Verwertung durch Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung der Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Falls das Objekt nicht ausdrücklich als "Provisionsfrei" angeboten wird, ist die Provision ist als Käufercourtage ausgewiesen und mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient. Das vermittelnde Immobilienbüro behält sich in diesem Fall eine Doppeltätigkeit vor, also die Interessenvertretung für den Käufer als auch für den Verkäufer, falls von beiden Parteien eine Maklerprovision gezahlt oder gefordert wird.
Bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern, Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung sowie Eigentumswohnungen zahlt der Verkäufer mindestens eine Provision in gleicher Höhe, wie dem Käufer in Rechnung gestellt wird.
Alle Gespräche sind über unser Büro/ den im Exposé angegebenen Ansprechpartner zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz, bis zur Höhe der Provisionsansprüche, ausdrücklich vor.
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Bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern, Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung sowie Eigentumswohnungen zahlt der Verkäufer mindestens eine Provision in gleicher Höhe, wie dem Käufer in Rechnung gestellt wird.
Alle Gespräche sind über unser Büro/ den im Exposé angegebenen Ansprechpartner zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz, bis zur Höhe der Provisionsansprüche, ausdrücklich vor.
Preisangaben
- 325.000,00 €
- Kaufpreis
- 460,34 €
- Kaufpreis pro m²
Flächen und Räume
- 706,00 m²
- Grundstücksfläche
Ausstattung und Zustand
- Offen
- Verkaufstatus
Weitere Angaben
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH
Bäckergasse 2
40213 Düsseldorf
Herr André W. Ockenfels
00498002000911