WRS Immobilien - Karben - direkt im Zentrum - barrierefreie Bürofläche / Praxisfläche mit Aufzug

Gebäude mit 12 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Das Haus verfügt über einen Aufzug, daher sind die Räumlichkeiten im 1. OG barrierefrei zu erreichen.

Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 120 m², aufgeteilt auf 2 große Räume mit 4 großzügig ausgestatteten Arbeitsplätzen.

Die Fläche kann in 2 Einheiten mit je ca. 60 m² geteilt werden

Nutzbar als Büro oder auch Praxis.

Zu der Einheit gehören 2 Außen-Stellplätze.

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in direkter Zentrumslage von Karben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude, die S-Bahn-Station ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Alle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe:

Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, REWE, tegut, KIK, Tedi, Netto, Fristo Getränke, Bäcker, Apotheke usw.

Vor dem Gebäude befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, direkt vor dem Karbener Rathaus.

• Fläche: ca. 120 m², flexibel nutzbar
• Bürofläche komplett klimatisiert
• Baujahr: 1986
• Aufteilung: 2 große Büroräume mit jeweils 4 großzügig ausgestatten Arbeitsplätzen, Besprechungsraum,
Diele, getrennte WC’s für Damen und Herren mit Vorraum, Teeküche, 2 Kellerräume
• Sanitär: gepflegte getrennte WC-Anlagen
• Teeküche: voll ausgestattete Teeküche mit Mikrowelle, Kühlschrank, Hängeschränken Spüle und Geschirrspüler
• Fenster: Holz, sehr guter Zustand, groß, doppelt verglast
• Netzwerk: Strukturierte Verkabelung
• Aufzug: direkter Zugang vom EG
• Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze im Hof
• Zustand: Sehr gepflegt
• Teilbarkeit: Nach geringem Umbau in zwei separate Einheiten möglich

Die Bürofläche ist mit hochwertigen Büromöbeln von König & Neurath ausgestattet. Diese können gerne bei Bedarf gegen Abstand übernommen werden.