Etagen-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 96747)

Renovierungsbedürftigte 2,5 Zimmerwohnung auf ca.69qm, Sauna und Carport in gepflegter Anlage in Oststeinbek

22113 Hamburg

225.000,00 €
Kaufpreis
69,00 m²
Wohnfläche
2,50
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

RN Immobilien GmbH
Herr Ramin Neumann
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftige 2,5-Zimmerwohnung mit hellen Räumen, optimaler Raumaufteilung, ca. 69m² Wohnfläche, Balkon, Duschbad, Stellplatz mit Carport und Keller.

Das sind nur einige Highlights für Ihr Domizil im beliebten Oststeinbek.

Viel Licht durchströmt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die Ihnen mit südwestlicher Ausrichtung einen Blick ins Ruhige vermittelt.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen, dank seiner Geräumigkeit, alle gewünschten Stellmöglichkeiten für Schrank und Bett.

Der Küchenbereich mit Fenster lädt zum Zubereiten von Speisen ein. Einen separaten Waschkeller mit eigenen Anschluss befindet sich im Keller.

Ein modernes Duschbad, sowie einem weiteren Kinder-, Arbeitszimmer und/oder Gästezimmer runden dieses Angebot ab.

In dem trockenen und abschließbaren Kellerraum finden Sie komfortable Staumöglichkeiten. Auch ein Fahrradkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesen großzügig aufgeteilten Räumen, ob als Paar, Single oder kleine Familie.

Lagebeschreibung

Oststeinbek liegt im äußersten Süden des Kreises Stormarn und grenzt direkt an den Osten Hamburgs. Diverse Sportvereine sowie ein Golfplatz, bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants bieten eine ausreichende Rundumversorgung. Oststeinbek hat einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesautobahn A 1 Hamburg-Lübeck bzw. in Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen Abzweig von der A 1 Richtung Lübeck ist die BAB A 24 Hamburg/Berlin zu erreichen. Außerdem ist die Hamburger Innenstadt von Oststeinbek aus über die B 5 in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 25 Kilometer weit entfernt. Vier Buslinien sowie die benachbarte U-Bahn-Station des HVV's vervollständigen die vorzügliche Verkehrsanbindung.

Beschreibung der Ausstattung

✓ Duschbad
✓ Keller
✓ Balkon in südwestlicher Lage
✓ Teppich
✓ Aussenstellplatz mit Carport
✓ Gute Aufteilung
✓ Sauna
✓ Waschküche
✓ Gemeinschaftsraum

Sonstige Angaben

- Fenster aus 97
- Balkon kommt neu
- 22 Einheiten
- 2022 Heizung

Preisangaben

225.000,00 €
Kaufpreis
504,00 €
Hausgeld
3,57%
Käufer-Provision
3,57%
Innen-Courtage
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. RN Immobilien GmbH.
Provision-Hinweis

Flächen und Räume

69,00 m²
Wohnfläche
9,00 m²
Kellerfläche
2,50
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Boden:
Teppichboden
Keller:
voll unterkellert
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objektzustand
1972
Baujahr

Weitere Angaben

1
Objekt in Etage
1
Anzahl Etagen
sofort
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

RN Immobilien GmbH
Möllner Landstraße 51
22113 Oststeinbek
Herr Ramin Neumann
+49 40 60039555