Dieses charmante Einfamilienhaus liegt zentral in Schildau und bietet ca. 150 m² Wohnfläche sowie 80 m² Nutzfläche. Sechs gut geschnittene Zimmer mit Nebenräumen auf zwei Etagen schaffen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder ganz neue Wohnideen.

Der funktionale Grundriss und die solide Bausubstanz bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsideen. Die ruhige, zentrumsnahe Lage vereint Alltagstauglichkeit mit Rückzugsmöglichkeiten.

Eine Garage und ein abgeschlossener Innenhof sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Zentral im charmanten Ortskern von Schildau gelegen, verbindet dieses Einfamilienhaus auf angenehme Weise Ruhe und Alltagstauglichkeit. In einer gewachsenen Wohngegend mit kleinstädtischem Charakter eingebettet, profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen sind innerhalb von zehn Minuten bequem erreichbar – ideal für Familien, die Wert auf eine funktionale Umgebung legen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgesprochen komfortabel: Eine Bushaltestelle liegt nur zwei Gehminuten entfernt und eröffnet direkte Verbindungen in Richtung Wurzen, Torgau und darüber hinaus. Trotz der zentralen Lage bleibt das Wohnumfeld angenehm entspannt – ein Ort, an dem Kinder noch ungestört spielen können und Nachbarschaft gepflegt wird.

Die Parksituation gestaltet sich unkompliziert: Neben der vorhandenen Garage stehen auch öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Damit eignet sich das Objekt nicht nur für Familien mit Platzbedarf, sondern ebenso für Paare und Singles, die ein gut angebundenes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Das Haus wurde ca. 1995 saniert ( Heizung ca. 2010 ) und bietet eine solide, funktionale Ausstattung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Dielen, Fliesen und Teppich sorgen für eine schlichte, angenehme Wohnatmosphäre – besonders die teils erhaltenen Dielen betonen den Altbau-Charme. Die doppelverglasten Fenster verfügen über Rollläden

Küche(n) ist funktional und liegt in unmittelbarer Nähe zum Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist in einfachem, nutzbarem Zustand – mit Möglichkeiten zur Modernisierung.

Ein Keller ist nicht vorhanden, doch ca. 80 m² Nutzfläche bieten ausreichend Stauraum. Die Garage sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Ideal für Käufer, die eine solide Basis suchen und eigene Wohnideen verwirklichen möchten.

Fotos der Immobilie
Eine Auswahl hochwertiger Innen- und Außenaufnahmen erhalten Sie im Exposé welches Ihnen gerne zugesandt wird. Die Bilder geben einen authentischen Eindruck vom aktuellen Zustand und den Gestaltungsmöglichkeiten der Immobilie.