Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein großzügiges Zweifamilienhaus in Felsberg, genauer gesagt im malerischen Stadtteil Neuenbrunslar, zu erwerben. Dieses Anwesen bietet vielfältiges Potenzial zur individuellen Gestaltung. Insbesondere handwerklich geschickte Käufer sind hier gefragt, da noch einige Renovierungsarbeiten durchzuführen sind. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei WC. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Außerdem steht auf dieser Etage ein großer separater Wohnraum zur Verfügung, der kürzlich renoviert wurde. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Nebenraum und ein Badezimmer mit zwei Duschen. Das Haus ist unterkellert. Dort sind Abstellräume sowie der Heizungsraum vorhanden. An das Wohnhaus grenzt direkt ein Stall- bzw. Scheunenteil an, der zu Abstellzwecken genutzt werden kann.
Ein großer gepflasterter Hofbereich und eine Garage bieten genug Abstellmöglichkeiten für ihre PKW. Für die Grünfläche vor dem Haus liegt bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines eingeschossigen gewerblich zu nutzenden Gebäudes vor. Bei näherem Interesse sprechen Sie uns bitte an bzw. vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Das Haus liegt im Zentrum des Felsberger Stadtteils Neuenbrunslar. Der Ort liegt nur ca. 2 bis 3 km von Felsberg entfernt. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung sowie Ärzte und Apotheken. Im Ort selbst ist ein Kindergarten sowie die Grundschule bis zur 4. Klasse vorhanden. Ein Bahnanschluss befindet sich direkt im Nachbarort Altenbrunslar und bietet eine gute Anbindung nach Kassel. Die Autobahnen A7 und A 49 sind beide in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach. Die Fenster sind hauptsächlich aus Holz und älteren Baujahres. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1973. Diese steht zum Austausch an. Insbesondere für die Räume im Obergeschoss steht eine umfassende Renovierung an. Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

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