Etagen-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 98003)
Ruhige & zentrale Lage in Bad Rappenau – Neu sanierte Singlewohnung!
74906 Bad Rappenau
Asternweg
6
- 600,00 €
- Warmmiete
- 37,00 m²
- Wohnfläche
- 1,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Hier können Sie sich wohlfühlen!
Die Einzimmerwohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Ost- Balkon mit Blick ins Städle – ein angenehmer Platz zum Verweilen. Die separate Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das neu sanierte, moderne Duschbad bietet zeitgemäßen Komfort. Eine kompakte, aber äußerst angenehme Wohnlösung für Singles oder Pendler.
Die Einzimmerwohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Ost- Balkon mit Blick ins Städle – ein angenehmer Platz zum Verweilen. Die separate Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das neu sanierte, moderne Duschbad bietet zeitgemäßen Komfort. Eine kompakte, aber äußerst angenehme Wohnlösung für Singles oder Pendler.
Lagebeschreibung
Die Kurstadt Bad Rappenau (Großkreisstadt) mit ca. 21.050 Einwohnern liegt im östlichen Teil des Kraichgaues, inmitten der waldreichen Hügellandschaft des Neckarhochlandes zwischen Heidelberg und Heilbronn. Sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus, Bahn und Stadtbahn.
Seine freie Lage zwischen 235 m und 285 m ü. NN sorgt für ein gesundes mildes Schonklima und nur weinig Nebeltage im Jahr (Heilklimatische Zone).
Einzelhandels- und Dienstleistungsgewerbe:
Der Ort verfügt über ein vielseitiges Angebot an Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels, gemütliche Gasthäuser, Ärzte für Allgemein- und Fachmedizin und Apotheken.
Freizeit:
Der hohe Wohn- und Freizeitwert von Bad Rappenau wird in ganz erheblichem Maße von den Einrichtungen des Kurbetriebes geprägt, z.B. Therapiezentrum, Solebadhallen, Solefreibecken, Dampfbad, Sauna, Solarinseln, Ruhe- und Liegeterrassen.
Veranstaltungsprogramme: Kur- und Kammerkonzerte, Theateraufführungen (Badische Landesbühne), Chorabende, festliche Ballnächte, Tanzparties usw. Aber auch Rad-und Wanderwege, Golfplatz, Tennis sowie eine Stadtbücherei.
Lage:
In ruhiger Wohnlage von Bad Rappenau gelegen, befindet sich das Objekt nur etwa 2–3 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Stadtbahnhaltestelle sind schnell und bequem erreichbar.Die Nähe zu Kurpark, Schlosspark und Salinengarten machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohnumgebung – perfekt für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Seine freie Lage zwischen 235 m und 285 m ü. NN sorgt für ein gesundes mildes Schonklima und nur weinig Nebeltage im Jahr (Heilklimatische Zone).
Einzelhandels- und Dienstleistungsgewerbe:
Der Ort verfügt über ein vielseitiges Angebot an Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels, gemütliche Gasthäuser, Ärzte für Allgemein- und Fachmedizin und Apotheken.
Freizeit:
Der hohe Wohn- und Freizeitwert von Bad Rappenau wird in ganz erheblichem Maße von den Einrichtungen des Kurbetriebes geprägt, z.B. Therapiezentrum, Solebadhallen, Solefreibecken, Dampfbad, Sauna, Solarinseln, Ruhe- und Liegeterrassen.
Veranstaltungsprogramme: Kur- und Kammerkonzerte, Theateraufführungen (Badische Landesbühne), Chorabende, festliche Ballnächte, Tanzparties usw. Aber auch Rad-und Wanderwege, Golfplatz, Tennis sowie eine Stadtbücherei.
Lage:
In ruhiger Wohnlage von Bad Rappenau gelegen, befindet sich das Objekt nur etwa 2–3 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Stadtbahnhaltestelle sind schnell und bequem erreichbar.Die Nähe zu Kurpark, Schlosspark und Salinengarten machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohnumgebung – perfekt für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Beschreibung der Ausstattung
Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert. Sämtliche Bodenbeläge, Wand- und Deckenflächen werden erneuert und in zeitgemäßem Stil gestaltet. Eine zeitlose, schöne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten ist vorgesehen und wird ebenfalls eingebaut. Das Badezimmer wird vollständig saniert und erhält eine neue, moderne Dusche, ein wandhängendes WC mit Unterspülkasten sowie stilvolle Sanitärinstallationen. Auch weitere Details der Innenausstattung werden überarbeitet – so entsteht ein frisches und ansprechendes Wohnambiente.
Sonstige Angaben
Zu der Wohnung gehört:
Ein Keller!
Ein Autoabstellplatz im Freien, kann nach Absprache angemietet werden (25 Euro)
Zur Mitbenutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung
Mietpreis:
Kaltmiete Euro 450,- + NK Euro 150,- = Warmmiete Euro 600,-
+ Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
Hinweis:
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposè so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind,
können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen schon bekannt sein, bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch Adrem Immobilien als anerkannt.
Ein Keller!
Ein Autoabstellplatz im Freien, kann nach Absprache angemietet werden (25 Euro)
Zur Mitbenutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung
Mietpreis:
Kaltmiete Euro 450,- + NK Euro 150,- = Warmmiete Euro 600,-
+ Kaution: 3 Kaltmonatsmieten
Hinweis:
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposè so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind,
können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen schon bekannt sein, bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch Adrem Immobilien als anerkannt.
Preisangaben
- 450,00 €
- Nettokaltmiete
- 600,00 €
- Warmmiete
- 150,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 1350
- Information zur Kaution
Flächen und Räume
- 37,00 m²
- Wohnfläche
- 1,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
Ausstattung und Zustand
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Einbauküche
Zentralheizung
Ölheizung
voll unterkellert
- gehobene Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Modernisiert
- Objektzustand
- 1984
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 1984
- Baujahr
- 126,90 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 1
- Objekt in Etage
- 1.08.2025
- Verfügbar ab
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
ADREMIMMOBILIEN Michaela & Bernd Bührer
Asternweg 6
74906 Bad Rappenau
Michaela Bührer
07264/2278