Ihr neues Zuhause in Hadamar – viel Platz, großer Garten & sonnige Terrasse 🌿

In einer ruhigen Wohnstraße von Hadamar präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 834 m² gelegen, bietet das Haus rund 153 m² die zu Wohnzwecken ausgebaut sind verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer.

Bereits die gepflegte Fassade und der liebevoll angelegte Vorgarten vermitteln einen einladenden ersten Eindruck. Die Immobilie verfügt über eine Garage im Haus sowie eine zusätzliche Garage rechtsseitig auf dem Grundstück – ideal für Mehrfahrzeughalter oder Hobbybastler.

Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit großflächigen Fensterfronten und Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese lädt mit ihrer elektrischen Markise zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück im Grünen oder bei sommerlichen Grillabenden. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight für Familien mit Kindern, Hobbygärtner oder alle, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen.

Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Durch die Fensterfront mit Blick ins Freie entsteht eine freundliche und helle Atmosphäre. Die angrenzenden Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Besonders praktisch: Die klare Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und Hobbyraum genutzt werden. Alle Räume profitieren von großen Fenstern, wodurch viel Tageslicht ins Haus gelangt. Die klassische Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – auch für Homeoffice.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet und bietet durch das Fenster eine helle und freundliche Umgebung.

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Der gesamte Zustand der Immobilie ist gepflegt – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße, die durch ihre gepflegte Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten Marienfried Hadamar nur etwa 350 Meter entfernt liegt. Auch die Herzenbergschule Hadamar ist mit einer Entfernung von rund 720 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 Metern Entfernung, und der Bahnhof Hadamar ist in etwa 1 Kilometer erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt zur B 49 in ca. 5,5 Kilometern Entfernung eine weitere Erleichterung.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nächstgelegene Supermarkt, PENNY, ist nur etwa 1,1 Kilometer entfernt, während REWE und ALDI Süd in ca. 1,4 Kilometern zu finden sind. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet eine komfortable Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen.

Für Gesundheitsdienstleistungen ist ebenfalls gesorgt. Die Apotheke am Markt ist in ca. 770 Metern erreichbar, und das St. Anna Gesundheitszentrum liegt nur etwa 560 Meter entfernt. Diese Einrichtungen bieten eine umfassende medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Der nächstgelegene internationale Flughafen, Frankfurt am Main, ist in ca. 80 Kilometern erreichbar, was eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Reiseziele ermöglicht.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sie ist besonders geeignet für Familien, die eine komfortable und gut angebundene Wohnumgebung suchen.

Aufteilung:

EG: Flur, Gäste - WC, Büro, Küche, Wohn - Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer

KG: Abstellraum, Heizungraum, Abstellraum, Waschküche, Badezimmer, Garage, Garage, Schlafzimmer


- Heizung wurde 2013 erneuert

- Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 21 m²

- Separater Zugang im Kellergeschoss

- zwei Garagen beide führen in die Immobilie

- zwei Terrassen

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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