Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Ein Ort zum Verlieben!
Starten Sie Ihren Tag in einem Haus, das urbanen Lebensstil und naturnahe Ruhe ideal miteinander vereint. Diese liebevoll erhaltene Doppelhaushälfte mit Charakter bietet nicht nur Geschichte, sondern auch enormes Potenzial für Ihre Zukunft. Auf rund 137 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 249 m² finden Sie Raum zum Wohlfühlen, Gestalten und Leben – in einer Lage, die kaum zu übertreffen ist.

Entdecken Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort, an dem Sie wirklich ankommen können.

Grün, urban und stadtnah – ein Wohnort mit besonderem Charme.

Nur rund 8 Kilometer nordwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt gelegen, verbindet dieser Stadtteil auf gelungene Weise städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Als gewachsener, traditionsreicher Teil der Stadt überzeugt er durch eine harmonische Verbindung von Alt und Neu.


Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Ob mit der Stadtbahn, die Sie in etwa 15 Minuten direkt ins Zentrum bringt, oder mit dem Auto über die A81 und gut ausgebaute Hauptstraßen – Sie sind stets bestens angebunden.

Doch der Stadtteil punktet nicht nur durch seine Lage: Weitläufige Grünflächen und beliebte Naherholungsgebiete wie idyllische Täler und Naturpfade bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Mischung aus ruhigen Wohnlagen, historischem Ambiente und einem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Ort zu einem lebenswerten Rückzugsort mit urbaner Lebensqualität.


Vom vielfältigen Einzelhandel über kulturelle Highlights bis hin zu hochwertigen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen – hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Kein Wunder, dass dieses Viertel zu den gefragtesten Wohnlagen der Region zählt.

Ein echtes Highlight: Der historische Gewölbekeller mit Charakter


Ein ganz besonderes Juwel dieses Hauses ist der beeindruckende, trocken gehaltene Gewölbekeller – ein Ort, der Liebhaber traditioneller Architektur sofort in seinen Bann ziehen wird. Mit seiner urigen Atmosphäre und dem authentischen Charme bietet er zahlreiche Möglichkeiten: Ob als stilvoller Weinkeller, kühler Lagerraum für Vorräte oder als außergewöhnlicher Ort für gesellige Stunden – dieser Keller verleiht dem Haus eine unverwechselbare Note und macht es zu etwas ganz Besonderem.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten

Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt zuverlässig für wohlige Wärme in allen Wohnräumen. Das 249 m² große Grundstück eröffnet Raum für individuelle Gestaltungsideen: Ob ein liebevoll angelegter Kräutergarten, eine Terrasse mit Blick auf den Lindenbach oder ein kleiner Spielbereich für die Kinder – Ihren Vorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt.


Hier wohnen heißt: Ankommen und genießen

. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es steht für ein Lebensgefühl. Es verbindet eine attraktive Lage mit vielfältigem Potenzial und einer Umgebung, die Lebensqualität pur verspricht. Die Mischung aus Privatsphäre, Naturnähe und urbanem Anschluss macht dieses Objekt zu einem besonderen Rückzugsort mitten im Geschehen. Wer hier wohnt, entscheidet sich für ein Zuhause, das täglich aufs Neue begeistert.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von der Atmosphäre dieses Hauses verzaubern. Vielleicht ist dies nicht nur Ihre neue Adresse – sondern Ihr zukünftiger Lieblingsplatz zum Leben und Wohlfühlen.

Der Verkauf und die Betreuung dieser Immobilie erfolgen ausschließlich durch die W+V Schweizer GmbH, deren Allgemeine Geschäftsbedingungen gelten.


Zum Zeitpunkt der notariellen Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.