Starten Sie Ihr Bauprojekt: Unerschlossenes Grundstück wartet auf Ihre Pläne

Träumen Sie nicht auch davon, ein eigenes Eigenheim zu bauen und suchen hierzu noch ein geeignetes Grundstück?
Dann ist das Ihre Gelegenheit!

Es erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit viel Potenzial für Ihre Wohnträume. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 702 m² lässt sich einiges planen und verwirklichen - aber aufgepasst: Es gibt keinen Bebauungsplan für dieses Gebiet, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause sich nach der Nachbarschaftsbebauung richtet (§34 BauGB).
Was zu Ihrem Vorteil ist - es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor und gibt Ihnen Ideen, was auf dem Grundstück realisiert werden kann.
Nutzen Sie die Größe des Grundstücks und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit gemütlichen Garten und einladender Sonnenterrasse.

- Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und realisieren Sie Ihre Immobilie auf diesem ansprechenden Grundstück. -

Sind Sie neugierig und möchten mehr Information erhalten ?
Dann kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin!

Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt Ibbenbüren erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf ca. 52.000 gestiegen.

Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dingen des täglichen Bedarfs ist weniger als 2 km entfernt.

Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte, Ärzte und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch den nahgelegenen Bahnhof als auch die Autobahnauffahrt A30, sind umliegende Städte, wie Osnabrück, Rheine oder Münster schnell und unkompliziert zu erreichen.

Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen, wie zum Beispiel Ibb on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.

Eine attraktive Lage für junge Familien - Genießen Sie die Vorteile dieser Stadt!

Alle Details im Überblick:

+++ unbebautes Grundstück in Siedlungslage
+++ Erschließungszustand: unerschlossen
+++ ca. 702 m² Grundstücksfläche
+++ Erschließungsmöglichkeit durch Versorgungsanbindung für Gas, Wasser und Entwässerung in der Straße
+++ Bebaubar nach § 34 BauGB
+++ positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage liegt bereits vor (ca. 200 m² Wfl.)
+++ sofort verfügbar