Etagen-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 99615)
Super Gelegenheit! Neubauwohnung im Zentrum von Cala Ratjada. Obj. 8785
07590 Cala Ratjada
- 425.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,46 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- Etagen-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung bietet auf großzügigem Raum eine komfortable und moderne Wohnmöglichkeit. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien und Paare bietet. Die zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen, Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den großzügigen Raum ein.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen, Frühstück im Freien einnehmen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung der bequemes Parken garantiert.
Die Bewohner haben außerdem die Möglichkeit, den herrlichen Gemeinschaftspool zu nutzen. Das sorgt für zusätzlichen Freizeitwert und bietet eine angenehme Abkühlung an warmen Tagen. Auch der Strand von Son Moll, sowie der Hafen von Cala Ratjada sind in ca. 5 bis 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine freundliche Atmosphäre – perfekt für alle, die das Leben im Freien, eine moderne Ausstattung und eine zentrale Lage schätzen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Investition, diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.
Für Fragen oder ergänzende Auskünfte steht Ihnen Frau Krufke in unserem Büro in Cala Ratjada gerne zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen, Frühstück im Freien einnehmen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung der bequemes Parken garantiert.
Die Bewohner haben außerdem die Möglichkeit, den herrlichen Gemeinschaftspool zu nutzen. Das sorgt für zusätzlichen Freizeitwert und bietet eine angenehme Abkühlung an warmen Tagen. Auch der Strand von Son Moll, sowie der Hafen von Cala Ratjada sind in ca. 5 bis 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine freundliche Atmosphäre – perfekt für alle, die das Leben im Freien, eine moderne Ausstattung und eine zentrale Lage schätzen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Investition, diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.
Für Fragen oder ergänzende Auskünfte steht Ihnen Frau Krufke in unserem Büro in Cala Ratjada gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Cala Ratjada ist ein lebhafter und charmante Ort im Nordosten Mallorcas, der sich durch seine vielfältigen Freizeitangebote, malerischen Strände und eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. Der Ort liegt eingebettet in eine wunderschöne Bucht, umgeben von grünen Hügeln und Klippen, die eine beeindruckende Kulisse für Erholung und Aktivitäten bieten. Cala Ratjada ist bekannt für seine lebendige Hafenpromenade, die mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés zum Verweilen einlädt. Hier können Sie frischen Fisch und lokale Spezialitäten genießen, während Sie den Blick auf das Meer schweifen lassen können.
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Wassersportler: Die Strände, wie Cala Agulla, sind feinsandig und bieten beste Bedingungen zum Schwimmen, Schnorcheln und Tauchen. Die Umgebung ist geprägt von unberührter Natur, mit Wanderwegen entlang der Küste und durch die umliegenden Wälder, die zu Erkundungen einladen. Für kulturelle Ausflüge sind die nahegelegenen Dörfer und Städte wie Artà oder Capdepera gut erreichbar und bieten Einblicke in die mallorquinische Geschichte und Tradition.
Cala Ratjada ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Ausflüge in andere Teile der Insel problemlos möglich sind. Der Flughafen Palma de Mallorca ist etwa 70 Kilometer entfernt, was die Anreise bequem macht. Die Region zeichnet sich durch ein angenehmes mediterranes Klima aus, mit warmen Sommern und milden Wintern, ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt.
Insgesamt verbindet Cala Ratjada das lebendige Inselleben mit der Ruhe der Natur, was es zu einem begehrten Ort für Familien, Paare und Singles macht, die das authentische Mallorca erleben möchten. Hier können Sie Sonne, Meer und Kultur in perfekter Harmonie genießen.
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Wassersportler: Die Strände, wie Cala Agulla, sind feinsandig und bieten beste Bedingungen zum Schwimmen, Schnorcheln und Tauchen. Die Umgebung ist geprägt von unberührter Natur, mit Wanderwegen entlang der Küste und durch die umliegenden Wälder, die zu Erkundungen einladen. Für kulturelle Ausflüge sind die nahegelegenen Dörfer und Städte wie Artà oder Capdepera gut erreichbar und bieten Einblicke in die mallorquinische Geschichte und Tradition.
Cala Ratjada ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Ausflüge in andere Teile der Insel problemlos möglich sind. Der Flughafen Palma de Mallorca ist etwa 70 Kilometer entfernt, was die Anreise bequem macht. Die Region zeichnet sich durch ein angenehmes mediterranes Klima aus, mit warmen Sommern und milden Wintern, ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt.
Insgesamt verbindet Cala Ratjada das lebendige Inselleben mit der Ruhe der Natur, was es zu einem begehrten Ort für Familien, Paare und Singles macht, die das authentische Mallorca erleben möchten. Hier können Sie Sonne, Meer und Kultur in perfekter Harmonie genießen.
Beschreibung der Ausstattung
* 2 Schlafzimmer
* 2 Bäder mit Dusche
* Einbauküche incl. Elektrogeräte
* gemeinschaftlich genutzter Pool
* Terrasse
* Gemeinschaftsgarten
* Klimaanlage
* Hauswirtschaftsraum
* Personenaufzug
* Außenstellplatz
* 2 Bäder mit Dusche
* Einbauküche incl. Elektrogeräte
* gemeinschaftlich genutzter Pool
* Terrasse
* Gemeinschaftsgarten
* Klimaanlage
* Hauswirtschaftsraum
* Personenaufzug
* Außenstellplatz
Sonstige Angaben
Beim Erwerb einer Neubau-Immobilie zahlen Sie keine Grunderwerbssteuer, wie bei einer Bestandsimmobilie, jedoch 10 % Mehrwertsteuer (IVA).
Es sind ca. 13 % Kauferwerbsnebenkosten insgesamt zu kalkulieren.
Es sind ca. 13 % Kauferwerbsnebenkosten insgesamt zu kalkulieren.
Preisangaben
- 425.000,00 €
- Kaufpreis
Flächen und Räume
- 85,46 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Boden:
Fahrstuhl:
Möblierung:
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Personenaufzug
teilweise Möbliert
- Massiv
- Bauweise
- gehobene Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- klimatisiert
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Seniorengerecht
- Erstbezug
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 2025
- Baujahr
Weitere Angaben
- 2
- Objekt in Etage
- 2026
- Verfügbar ab
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mühlenstraße 43
26180 Rastede
Frau Malgorzata Krufke
0034871181310