Saniertes 3-Familienhaus in guter Lage an Kapitalanleger zu verkaufen!

Dieses 3-Familienhaus in Bremerhaven weist insgesamt 2 Wohnungen á 2 Zimmer, Küche, Bad (1 x ca. 60 m² und 1 x ca. 40 m²) sowie 1 Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 70 m²) auf.

Die Wohnung im OG hat einen großen Balkon, die beiden Wohnungen im EG haben jeweils eine kleine Terrasse.

Die Küchen gehören den Mietern.

Alle Wohnungen sind schon jahrelang an solvente Mieter vermietet.

Das Objekt ist zudem unterkellert.

Zusätzlich gehört eine Doppelgarage mit elektrischen Toren zur Immobilie.

Der Energieträger ist Gas.

Zum Zustand der Immobilie:

Die Wohnungen im EG und im OG wurden vollständig saniert. Hier wurden in den letzten Jahren folgende Gewerke erneuert.

- Dach
- Fenster
- Haustüren
- Elektrik (mit Freisprechanlage)
- Trockenbau
- Bäder
- Innentüren

Die Heizung ist aus dem Jahr 2004.

Die kleinere Wohnung im hinteren Bereich müsste noch renoviert werden.

Das Grundstück hat insgesamt eine Fläche von 800 m². Das Baujahr ist 1930, der Anbau ist aus 1985.

Fazit: Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger, die eine gute erhaltene Immobilie kaufen möchten. Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gern!

Die Stadtgemeinde Bremerhaven ist eine kreisfreie Stadt am Westrand des Elbe-Weser-Dreiecks, das in die Nordsee übergeht. Die Großstadt mit gut 113.000 Einwohnern ist Teil der Metropolregion Nordwest. Landseitig umschlossen ist sie vom Landkreis Cuxhaven, für den sie das Oberzentrum darstellt.

Bremerhaven liegt an den Mündungen der Weser in die Nordsee und der Geeste in die Weser. Das Stadtgebiet hat eine maximale Streckung von 15 km Länge und 11 km Breite.

Schiffdorferdamm ist ein Stadtteil von Bremerhaven, der oft als gute Wohngegend angesehen wird, insbesondere für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen. Die Gegend wird als lebenswert und beliebt beschrieben, mit einer guten Mischung aus Natur und Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Für nähere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Herr Olaf Fellner unter der Mobilfunknummer 0152-54704504 jederzeit zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

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