Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Ebenfalls umfasst diese Etage ein weiteres Badezimmer welches derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei davon werden als Durchgangszimmer genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicher, der zusätzlichen Stauraum schafft. Weitere Abstellfläche finden Sie im Keller, dieser besteht aus zwei Räumen und ist von außen zu erreichen.Ihr PKW findet in der angrenzenden Garage seinen Platz.
Von hier aus erreichen Sie eine Werkstatt, den Heizungsraum mit Öltanks und weitere Abstellfäche.
Auf dem Hof gibt es außerdem zusätzliche Parkmöglichkeiten.
Die Terrasse mit angrenzendem Garten lädt dazu ein, im Freien zu entspannen.
Diese Immobilie wartet auf eine neue Familie, welche mit etwas handwerklichen Geschick ein echtes Zuhause schaffen kann.

Die Immobilie ist noch bis zum
01. August 2025 vermietet.

Neunkirschen gehört zur Gemeinde Daun in der Eifel. Die Umgebung bietet eine schöne und naturnahe Atmosphäre.
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im ca. 5 km entfernten Daun einen Kindergarten, eine Grundschule, die weiterführenden Schulen, eine Tankstelle, Restaurants, Eisdielen, Cafés, Drogeriemärkte sowie ein Krankenhaus und zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten.

Entfernungen:
Wittlich: ca. 20 km entfernt
Trier: ca. 30 km entfernt
Koblenz: ca. 50 km entfernt

ECKDATEN:

- Baujahr ca. 1930
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 151m²
- Nutzfläche ca. 113m²
- Grundstücksgröße 925m²
- Dacheindeckung: Wellblech Eternit
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Dielen
- Ölheizung
- Garage
- Garten
- Terrasse

MODERNISIERUNGEN:

1994 - Teilweise zweifachverglaste Kunststofffenster
2016 - Elektroleitungen
2017 - Teilweise zweifachverglaste Kunststofffenster

AUFTEILUNG:

Kellergeschoss:
Garage, Abstellraum, Heizungsraum, Keller, Öllager, Werkstatt

Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer,
2 Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Speicher

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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.