Erdgeschoss-Wohnung
zum Kauf
(Objekt-ID: 100245)
Canyamel: Moderne Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Strandnähe. Obj. 8802
07589 Canyamel
- 502.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- Erdgeschoss-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
TALAIES DE CANYAMEL ist ein Bauprojekt, welches durch erstklassige Architektur und einer hochwertigen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten besticht.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die offene moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein elegantes Bad mit Dusche, Fußbodenheizung und hochwertigen Materialien, die für Komfort und Luxus sorgen.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss garantiert zusätzlichen Komfort im Alltag. Für angenehme Temperaturen sorgt das moderne Kälte-Wärme-System, das sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima verantwortlich ist. Elektrische Jalousien an den Fenstern ermöglichen eine einfache Steuerung des Lichteinfalls, während Einbauschränke viel Stauraum bieten.
Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und bietet in Kombination mit dem Garten einen Ort zum wohlfühlen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, da dieser Wohntraum in einer ruhigen Anliegerstraße liegt.
Ein Highlight ist der Gemeinschaftspool der für Erholung und Entspannung sorgt. Für Ihren Komfort steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung, der im Kaufpreis enthalten ist. Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung gegen Aufpreis vollständig einzurichten.
Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die den mediterranen Lifestyle schätzen.
Für Fragen oder ergänzende Auskünfte steht Ihnen Frau Krufke in unserem Büro in Cala Ratjada gerne zur Verfügung.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die offene moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein elegantes Bad mit Dusche, Fußbodenheizung und hochwertigen Materialien, die für Komfort und Luxus sorgen.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss garantiert zusätzlichen Komfort im Alltag. Für angenehme Temperaturen sorgt das moderne Kälte-Wärme-System, das sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima verantwortlich ist. Elektrische Jalousien an den Fenstern ermöglichen eine einfache Steuerung des Lichteinfalls, während Einbauschränke viel Stauraum bieten.
Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und bietet in Kombination mit dem Garten einen Ort zum wohlfühlen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, da dieser Wohntraum in einer ruhigen Anliegerstraße liegt.
Ein Highlight ist der Gemeinschaftspool der für Erholung und Entspannung sorgt. Für Ihren Komfort steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung, der im Kaufpreis enthalten ist. Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung gegen Aufpreis vollständig einzurichten.
Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die den mediterranen Lifestyle schätzen.
Für Fragen oder ergänzende Auskünfte steht Ihnen Frau Krufke in unserem Büro in Cala Ratjada gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Playa de Canyamel liegt an der Ostküste Mallorcas und gehört zur Gemeinde Capdepera. Dieser malerische Küstenort ist ein echtes Juwel für Ruhesuchende und Naturliebhaber, fernab des Massentourismus. Umgeben von üppiger Natur und einer hügeligen Landschaft bietet es eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und natürlicher Schönheit. Der feinsandige, etwa 150 Meter lange Strand von Canyamel wird von türkisblauem, kristallklarem Wasser umspült und ist von Pinienwäldern und mediterraner Vegetation umrahmt. Das flach abfallende Ufer macht den Strand besonders familienfreundlich und lädt zu entspannten Badetagen ein. Der renommierte Golfplatz "Canyamel Golf" ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Golfliebhabern eine anspruchsvolle 18-Loch-Anlage mit spektakulären Ausblicken. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die umliegende, unberührte Landschaft führen, sowie das nahegelegene Naturschutzgebiet, das eine große Artenvielfalt bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beeindruckende Höhlensystem "Cuevas de Artà", das einen Einblick in die faszinierende Welt unter der Erde bietet.
Beschreibung der Ausstattung
*2 Schlafzimmer
* 1 Bad (Dusche)
* Wohn-/Esszimmer
* Terrasse
* Stellplatz im Freien
* Gemeinschaftspool
* Einrichtung gegen Aufpreis
* Neubau mit moderner Architektur
* Offene Einbauküche
* Südost-Ausrichtung
* Hochwertige Materialien und zeitgemäße Bauweise
* Klimaanlage/Kälte-Wärme-System
* Fußbodenheizung in den Bädern
* Einbauschränke
* elektrische Jalousien
* Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss
* 1 Bad (Dusche)
* Wohn-/Esszimmer
* Terrasse
* Stellplatz im Freien
* Gemeinschaftspool
* Einrichtung gegen Aufpreis
* Neubau mit moderner Architektur
* Offene Einbauküche
* Südost-Ausrichtung
* Hochwertige Materialien und zeitgemäße Bauweise
* Klimaanlage/Kälte-Wärme-System
* Fußbodenheizung in den Bädern
* Einbauschränke
* elektrische Jalousien
* Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss
Sonstige Angaben
Beim Erwerb einer Neubau-Immobilie zahlen Sie keine Grunderwerbssteuer, wie bei einer Bestandsimmobilie, jedoch 10 % Mehrwertsteuer (IVA).
Es sind ca. 13 % Kauferwerbsnebenkosten insgesamt zu kalkulieren.
Es sind ca. 13 % Kauferwerbsnebenkosten insgesamt zu kalkulieren.
Preisangaben
- 502.000,00 €
- Kaufpreis
Flächen und Räume
- 68,00 m²
- Wohnfläche
- 3,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
Ausstattung und Zustand
Bad:
Boden:
Fahrstuhl:
Dusche
Fliesen
Personenaufzug
- Massiv
- Bauweise
- Standardausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- klimatisiert
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Kabel-/Satelliten-TV
- Ja
- Swimmingpool
- Erstbezug
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 2026
- Baujahr
Weitere Angaben
- 0
- Objekt in Etage
- April 2027
- Verfügbar ab
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mühlenstraße 43
26180 Rastede
Frau Malgorzata Krufke
0034871181310