Ihr neues Zuhause fernab von Stress und Hektik **reserviert**

Wohnen, wo andere Urlaub machen – das ist nicht nur ein Traum, sondern könnte bald Ihre Realität sein! Hier erwartet Sie eine Oase der Idylle, die Ihnen die Möglichkeit bietet, dem stressigen Alltag zu entfliehen und in eine ruhige, entspannte Lebensweise einzutauchen.

Die absolute Alleinlage macht diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Bis zu dem nächsten Nachbarn, sind es ca. 2 Kilometer.

Diese besondere Liebhaberimmobilie, ein ehemaliges Bahnwärterhäuschen aus dem Jahr 1910, strahlt Charme und Geschichte aus. Um das Jahr 2000 wurde das Gebäude mit viel Liebe zum Detail renoviert und umgebaut, sodass es sich heute in einem guten Zustand präsentiert. Während der Sanierungsarbeiten wurden alle wichtigen Versorgungsleitungen, Fenster und die Heizungsanlage erneuert. Das bedeutet für Sie: Sie können ohne größere Renovierungsarbeiten direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen.

Das parkähnliche Grundstück, das sich über großzügige 5500 m² erstreckt, bietet Ihnen reichlich Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Ob Sie einen Garten anlegen, entspannte Stunden im Freien verbringen oder einfach nur die Natur genießen möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.



Zusätzlich steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihr Auto und andere Fahrzeuge bietet. Ein Teil des Grundstücks ist als Weideland ausgewiesen, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Tiere zu halten.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und genießen Sie das Leben in einer Umgebung, die Erholung und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie vereint!

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Lockwisch, einer ruhigen und idyllischen Gegend am Rande der Stadt Schönberg. Lockwisch ist geprägt von schönen Gärten und gepflegten Wohnhäusern. Die unmittelbare Umgebung bietet viel grüne Natur und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar.



Die Region um Lockwisch zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus. Umgeben von Wäldern, Seen und Feldern bietet die Gegend vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Nähe zur Ostsee lädt zudem zu Ausflügen ans Meer ein. Nach Lübeck benötigen Sie lediglich ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Die Immobilie verfügt über ein großzügig ausgestattetes Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, die keine Wünsche offen lässt. Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin, der nicht nur für Wärme, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen überwiegend aus Dielen, im 1. OG aus Laminat. Zusätzlich zu dem Hauptbadezimmer gibt es noch ein zweites Bad im Obergeschoss, dieses ist mit einer großen Badewanne ausgestattet. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben und zeugt von einem durchdachten und ansprechenden Designkonzept.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

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Ein aktueller Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.