Zentral & großzügig: 4-Zi.-ETW in Heitersheim!

Diese großzügige Vierzimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 und vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der harmonische Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Auf ca. 102 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die Räume können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ob für Familien, Paare oder Singles - diese Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Neben den großzügigen Wohnräumen erleichtern Ihnen weitere Annehmlichkeiten den Alltag, darunter eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum im Kellergeschoss. Ein Fahrradkeller bietet sicheren und wettergeschützten Stauraum. Zudem sorgt ein eigener Carport für komfortables und sicheres Parken direkt am Haus.

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Heitersheim ist ein idyllischer Ort, der für seine historische Bedeutung und seine malerische Umgebung bekannt ist. Zwischen Rhein und Schwarzwald gelegen und umgeben von Feldern und Reben, ist Heitersheim der perfekte Ausgangspunkt, um das Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz zu erkunden.

Eine hervorragende Infrastruktur in Kombination mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders lebenswert. Diese geräumige Eigentumswohnung ist nur ca. 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, wo gemütliche Cafés und kleine Boutiquen zum bummeln einladen. Gleichzeitig genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

Wichtige öffentliche Einrichtungen wie ein Schulzentrum, mehrere Kindergärten, ein Schwimmbad sowie zahlreiche Spielplätze machen die Umgebung besonders familienfreundlich und bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Der ca. 1,2 km entfernte Bahnhof bietet optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Region.

Heitersheim ist ein beliebter Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität, sowie eine erstklassige Anbindung an Freiburg, Basel und andere bedeutende Städte der Region. Ob für Berufspendler oder Naturliebhaber – hier verbinden sich urbaner Komfort und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

- Gasheizung aus dem BJ 2015
- Wohn/Essküche
- Drei Schlafzimmer
- Großes Entree
- Wohnzimmer
- Gäste WC
- Balkon
- Carport im Preis inbegriffen
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
- Fenster aus Kiefernholz naturbehandelt und Isolierverglasung

- Kindergärten, Grundschule, Realschule und Werkrealschule in ca. 200 bis 900 Meter
- Gymnasium in Staufen und Bad Krozingen
- Stadtzentrum ca. 500 Meter entfernt
- Bahnhof ca. 1,2 km entfernt
- Autobahnanschluss ca. 8 km entfernt
- Die Wohnung ist sofort verfügbar