Doppelhaushälfte
zum Kauf
(Objekt-ID: 100719)
Doppelhaushälfte in Moraas- viel Platz zum Leben!
19230 Alt Zachun
- 185.000,00 €
- Kaufpreis
- 104,00 m²
- Wohnfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- Doppelhaushälfte
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Meine eigenen vier Wände mit Platz für die Kinder zum Spielen, für Hobbys und für einen entspannten Feierabend! Diesen Traum können Sie sich in diesem schönen Familienzuhause in Moraas erfüllen.
Lebensmittelpunkt der gepflegten Doppelhaushälfte ist der helle Wohnraum im Erdgeschoss: Essen, Entspannen, Familie und Freunde treffen - hier spielt das Leben! Die Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essplatz. I...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Lebensmittelpunkt der gepflegten Doppelhaushälfte ist der helle Wohnraum im Erdgeschoss: Essen, Entspannen, Familie und Freunde treffen - hier spielt das Leben! Die Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essplatz. I...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Lagebeschreibung
Die charmante Ortschaft Moraas befindet sich in einer reizvollen ländlichen Umgebung und prägt das idyllische Bild von Ruhe und Gemeinschaft. Die Straße, eingebettet in eine naturnahe und grüne Umgebung, bietet eine angenehme Wohnqualität und ist gleichzeitig gut an die wesentlichen Punkte des täglichen Lebens angebunden.
In unmittelbarer Nähe finden sich drei Bushaltestellen, die eine problemlose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen. Auch die nächstgelegene Bahnstation Strohkirchen liegt nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Für Familien mit Kindern ist die Gegend besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, darunter der Kindergarten in nur etwa drei Kilometern Entfernung. Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, wobei die nächstgelegene Bildungseinrichtung, knapp sechs Kilometer entfernt liegt. Die Regionalschule Prof. Dr. Friedrich Heincke kann ebenfalls in weniger als 15 Minuten erreicht werden.
Die Nahversorgung ist durch mehrere Supermärkte und Drogerien in den nahegelegenen Ortschaften sichergestellt. Ein Besuch im nächsten Konsum oder Netto ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln und Alltagsgegenständen einfach und bequem macht.
Auch medizinische Versorgung ist gegeben. Mehrere Arztpraxen, einschließlich Fachärzte und Zahnärzte, sind innerhalb eines knapp zehn Kilometer Radius angesiedelt. Das nächstgelegene Kreiskrankenhaus in Hagenow ist ebenso zügig erreichbar.
Für Pendler und Reisende bietet die Lage optimale Verkehrsanbindungen. Die Autobahnauffahrten zur A 24 sind in rund zehn Minuten Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren städtischen Zentren ermöglicht. Zum nächstgelegenen internationalen Flughafen beträgt die Fahrzeit etwa eine Stunde, was auch internationale Reisen bequem planbar macht.
In unmittelbarer Nähe finden sich drei Bushaltestellen, die eine problemlose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen. Auch die nächstgelegene Bahnstation Strohkirchen liegt nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Für Familien mit Kindern ist die Gegend besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, darunter der Kindergarten in nur etwa drei Kilometern Entfernung. Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, wobei die nächstgelegene Bildungseinrichtung, knapp sechs Kilometer entfernt liegt. Die Regionalschule Prof. Dr. Friedrich Heincke kann ebenfalls in weniger als 15 Minuten erreicht werden.
Die Nahversorgung ist durch mehrere Supermärkte und Drogerien in den nahegelegenen Ortschaften sichergestellt. Ein Besuch im nächsten Konsum oder Netto ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln und Alltagsgegenständen einfach und bequem macht.
Auch medizinische Versorgung ist gegeben. Mehrere Arztpraxen, einschließlich Fachärzte und Zahnärzte, sind innerhalb eines knapp zehn Kilometer Radius angesiedelt. Das nächstgelegene Kreiskrankenhaus in Hagenow ist ebenso zügig erreichbar.
Für Pendler und Reisende bietet die Lage optimale Verkehrsanbindungen. Die Autobahnauffahrten zur A 24 sind in rund zehn Minuten Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren städtischen Zentren ermöglicht. Zum nächstgelegenen internationalen Flughafen beträgt die Fahrzeit etwa eine Stunde, was auch internationale Reisen bequem planbar macht.
Beschreibung der Ausstattung
- massiv gebaute Doppelhaushälfte , Satteldach mit Krüppelwalm, Betondachziegel, nicht unterkellert, Innenwände aus Porenbeton
- Nebengebäude: Carport mit Abstellraum
- nicht unterkellert
- Dach: Betondachpfanne , 45°Satteldach mit Krüppelwalm, Baujahr typische Dämmung
- Fenster: doppelt isolierverglast, PVC,
- Fassade: rot verklinkert, weißer verputzter Sockelbereich
- Heizung: öffentlicher Gasanschluss, Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2018 ohne Warmwasseraufbereitung, - Fußbodenheizung im gesamten Haus, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Wasser zentral, Abwasser zentral
- DSL Anschluss vorhanden,
- Fußböden: Fliesen, im Dachgeschoss Fußbodenbeläge entfernt
Aufteilung Wohnfläche:
Erdgeschoss
- Diele als Eingangsbereich, Küche mit normaler altersbedingter Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC und HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit Sichtschutz und Süd-West-Ausrichtung
Dachgeschoss
- 3 Schlafzimmer, Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche
- ein Schlafzimmer davon mit kleiner Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzboden
Spitzboden
- ausgebaut , ein kleines Zimmer
Außenbereich
- ein Carport für ein PKW, Abstellraum
- gepflasterte Terrasse
- gepflasterte Wege, gepflegte Gartenbereich
- eingefriedetes Grundstück
- im Vorgarten automatische Beregnungsanlage
- Nebengebäude: Carport mit Abstellraum
- nicht unterkellert
- Dach: Betondachpfanne , 45°Satteldach mit Krüppelwalm, Baujahr typische Dämmung
- Fenster: doppelt isolierverglast, PVC,
- Fassade: rot verklinkert, weißer verputzter Sockelbereich
- Heizung: öffentlicher Gasanschluss, Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2018 ohne Warmwasseraufbereitung, - Fußbodenheizung im gesamten Haus, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Wasser zentral, Abwasser zentral
- DSL Anschluss vorhanden,
- Fußböden: Fliesen, im Dachgeschoss Fußbodenbeläge entfernt
Aufteilung Wohnfläche:
Erdgeschoss
- Diele als Eingangsbereich, Küche mit normaler altersbedingter Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC und HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit Sichtschutz und Süd-West-Ausrichtung
Dachgeschoss
- 3 Schlafzimmer, Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche
- ein Schlafzimmer davon mit kleiner Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzboden
Spitzboden
- ausgebaut , ein kleines Zimmer
Außenbereich
- ein Carport für ein PKW, Abstellraum
- gepflasterte Terrasse
- gepflasterte Wege, gepflegte Gartenbereich
- eingefriedetes Grundstück
- im Vorgarten automatische Beregnungsanlage
Sonstige Angaben
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.
Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.
Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des „wirtschaftlich Berechtigten“ erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.
Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.
Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des „wirtschaftlich Berechtigten“ erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG
Preisangaben
- 185.000,00 €
- Kaufpreis
- 1.778,85 €
- Kaufpreis pro m²
- Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung
- Käufer-Provision
Flächen und Räume
- 104,00 m²
- Gesamtfläche
- 104,00 m²
- Wohnfläche
- 398,00 m²
- Grundstücksfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Zentralheizung
Gasheizung
nicht unterkellert
- Massiv
- Bauweise
- Standardausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Gäste-WC
- Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1996
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 18.10.2033
- gültig bis
- 1996
- Baujahr laut Energieausweis
- E
- Energieeffizienzklasse
- Erdgas leicht
- Primärenergieträger
- kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- Ja
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Als Ferienimmobilie geeignet
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
IMMO-KONZEPTE Immobilien GmbH
Jahnstr. 10
19055 Schwerin
Frau Andrea Gag-Rönndahl
00493853020060