Freistehender Bungalow mit großem Grundstück

Viel Platz drinnen und draußen!
Bei diesem freistehenden Bungalow in guter Lage haben Sie jede Menge Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss beherbergt 4 Zimmer über etwa 120 qm Wohnfläche. Dazu befinden sich im Untergeschoss noch zwei weitere Wohnräume mit Tageslicht.

Die große Terrasse und der schöne Garten lädt zum entspannen ein. Insgesamt ist das Grundstück ca. 820 qm groß und bietet neben dem Haus noch eine Garage mit Zugang zum Untergeschoss und einem massiv errichteten großzügigen Gartenhaus bzw. Freisitz mit Teich.

Sollte Ihnen der Platz nicht ausreichen, ist eine Aufstockung des Gebäudes, unter Berücksichtigung der Vorgaben des Bauamtes, möglich.

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Pfeddersheim, einem beliebten und historischen Teil der Stadt Worms.

Die Lage besticht durch ihre harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Worms. Das Stadtzentrum von Worms ist nur etwa 5 Kilometer entfernt und gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Den kleinen Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Pfeddersheim bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Auffahrt zur Autobahn A61 finden Sie in etwa 2 Kilometern Entfernung, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Weiterführende Schulen in Worms oder anderen Vororten sind ebenfalls gut zu erreichen.

Diese Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen familienfreundlichem Wohnen in ruhiger Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und dem Stadtleben.

Erdgeschoss:
+ Großes Wohn- und Esszimmer
+ Küche mit Zugang zum Esszimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ Bad mit Wanne
+ Gäste-WC
+ Tolle Terrasse mit Zugang zum Garten

Untergeschoss:
+ 2 Wohnräume
+ Bad
+ Waschraum
+ 1 weiterer Nutzkellerraum
+ Garage
+ Abstell-/Vorratsraum

Das Haus ist dem Alter entsprechend gepflegt, allerdings was Technik und Ausstattung angeht zumindest teilweise renovierungsbedürftig.

Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1987/1988, wobei die Brennereinheit aus dem Jahr 2017 stammt. Die Fenster wurde ab 1988 bis etwa 2003 gegen doppelt verglaste Isolierfenster in Kunststoff getauscht.

Das Dach inkl. Dachstuhl ist gut erhalten. Die Zwischendecke zum begehbaren Speicher wurde bis auf den ausgesparten Lichthof im Flur gedämmt.

Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck bei einer ausführlichen Besichtigung. Vielleicht sind genau Sie der künftige Besitzer diese Immobilie in toller Lage.

Bitte kontaktieren Sie ausschließlich uns bei Interesse an der Immobilie und respektieren die Privatsphäre der Bewohner und Nachbarn. Wir nehmen uns gerne Zeit für Einzelbesichtigungen ohne Zeitdruck.

Seit 23.12.2020 gilt die Provisionsteilung beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Wie vom Gesetzgeber gefordert, erheben wir die Hälftige Courtage von Ihnen und bestätigen, dass wir in gleicher Höhe eine Courtage vom Eigentümer erhalten. Wir verkaufen die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag.

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